Hva er Dubai Marina og hvordan velge riktig innkvartering der

Dubai Marina-prosjektet ligger i hjertet av Jumeirah, det mest prestisjefylte området i Dubai. Byggingen er ennå ikke fullført, og Dubai Marina har allerede rukket å få berømmelse som et av de beste prosjektene på kysten, som med rette kalles fremtidens "by i byen." Og byen er ikke enkel, men full av fasjonable skyskrapere. Bygger 50-80 etasjer for Dubai Marina i rekkefølgen av ting - i en fjern natt er området ikke rart forvirret med New York Manhattan.

Perlen i prosjektet er den fantastiske havbukta - marinaen, som hus, hotell og kjøpesentre vokser rundt. Lengden på den kunstige kanalen er 4 km, og det er planlagt å ta hensyn til inngangen der til og med 30 meter store skip. Marinaene til den lokale yachtklubben vil bli et fristed for 600 yachter.

Ved Dubai Marina er alt utstyrt for å nyte livet. Under østens milde sol blir hverdagens mas her til en fredelig tid. Takket være den asurblå marinaen dukket 11 km kontinuerlig promenade opp i prosjektet: torg, koselige kafeer og restauranter lå langs promenaden, mens fronthusene gjestfritt åpner dørene for innbyggerne.

Eksepsjonell arkitektonisk originalitet og originalitet av bygninger skyldes det faktum at gjennomføringen av prosjekter utføres av forskjellige utviklere. Uten unntak har alle bygninger egne treningssentre og bassenger, rekreasjonsområder og servicesentre, leide internettlinjer, kabel- og satellitt-TV, og selvfølgelig et høyklasse sikkerhetssystem.

I tillegg til de interne fasilitetene i prosjektet, har Dubai Marina en gunstig territoriell beliggenhet. Den sentrale motorveien til emiratet Sheikh Zayed Road på den ene siden og de gylne strendene med femstjerners Jumeirah-hotell på den andre siden er kompleksets naturlige grenser. Dubai Marina grenser til store forretningssentre i Media City, Internet City, Knowledge Village. Det er helt ukomplisert for forretningsfolk og hyppige reisende å komme seg til flyplassene i Dubai og Jebel Ali.

Men som alltid skjer i livet, må du betale for drømmen om et vakkert liv, og samtidig mye penger. For øyeblikket har Dubai Marina flere attraksjoner, som logisk kan distribueres som følger.

For det første er dette den såkalte "First Phase" av Dubai Marina. Det inkluderer seks Emaar-bygninger, hvor prosjektets historie begynte. Hus med romantiske navn på edelstener og tradisjonelle orientalske aromaer Yass, Anbar Mesk, Murzhan, Feyruz og Almass er populære blant kjøpere av flere grunner. Dette er den fullstendige beredskapen til prosjektet, og dets vanlige komfortable tilstand og vellykkede oppsett. To-roms leiligheter i "Første fase" i følge opptakene er ofte mer enn treromsleiligheter i andre bygninger. Og for å sitte på en restaurant med utsikt over marinaen og lytte til det sprutende vannet i den lekende fontenen, må du bare gå ned og gå ut av trappen. Til tross for de opprinnelig lave prisene i dette prosjektet, er markedsverdien på leiligheter i "Første fase" nå den høyeste. Prisene varierer i gjennomsnitt fra 2927 til 3868 dollar per kvadratmeter. Dessuten kan den nedre antall grenser oppfylles enten på grunn av den lite gunstige beliggenheten til leiligheten, for eksempel i første etasje i den siste bygningen, eller på grunn av at det haster med salget. Til salgs, ofte utsatte fireroms leilighet med tre soverom.

Det andre attraksjonspunktet er kompleksene Majara og Sahab, som ligner hverandre. Disse prosjektene ble fullført i mai 2005. Det pågår fortsatt bygging rundt, men husene i seg selv ligner lysende oaser. Rekkefølgen på priser her er litt lavere: fra 2515 til 3770 dollar per kvadratmeter. Tre-roms leiligheter med to soverom er hovedsakelig på markedet. Opptakene til slike leiligheter er 110-130 meter. Hvis opp til 10. etasje denne boligen vil koste kjøperen 2515-2856 dollar per kvadratmeter, så koster den identiske boligen i 23. etasje allerede 3304 dollar.

Den tredje attraktive kategorien eiendommer i Dubai Marina-prosjektet er skyskrapere med havutsikt. Dette er den ferdige Al Seef-bygningen og Emirates Crown og Princess Tower under bygging. I denne typen boliger er prisene per kvadratmeter omtrent 3000 dollar eller mer. For eksempel vil en leilighet med delvis havutsikt på 206 kvadratmeter i Emirates Crown koste kjøperen 614 000 dollar. Og for en full utsikt over havet i en absolutt identisk leilighet, vil investoren gi nøyaktig 60 000 dollar mer. Alene her står eliten Le Reve-bygningen, der prisene starter på 4500 dollar per kvadratmeter.

Det siste og rimeligste alternativet for de som ønsker å bosette seg i Dubai Marina-prosjektet, kan være hus på andre linje. Et vinn-vinn-alternativ her vil være bygningene til Marina Diamond. Dette er høykvalitetsprosjekter, men sjøen og til og med selve bukta er ikke synlige fra vinduene. Men prisene er litt lavere: 2145-2500 dollar per kvadratmeter.

Antall bygninger under bygging i Dubai Marina-prosjektet overstiger hundre, og det blir enda vanskeligere å slutte å velge en spesifikk utenlandsk kjøper. For ikke å bli forvirret helt, er det verdt å ty til hjelp fra fagfolk. Rustar Real Estate, med base i Dubai, tilbyr et komplett utvalg av tjenester i denne retningen. For interesserte kjøpere organiserer Rustar forretnings- eller fritidsreiser til Dubai. Russisktalende konsulenter av byrået vil gjennomføre sine klienter en individuell omvisning på alle fasilitetene som er under bygging i emiratet, ikke unntatt sjøreise til "palm" -øyene. Selskapet vil påta seg ansvaret for å finne et passende boligalternativ, vil gi dokumentarstøtte for transaksjonen med videre sporing av riktig og rettidig utførelse av alle dokumenter i nødvendige myndigheter.

Du kan gjøre deg kjent med prosjektene, deres beliggenhet og eiendomspriser i Dubai på selskapets nettsted www.rustar.ae

Du kan kontakte Rustar Real Estate ved å ringe tlf. +971 4 3323336 eller ved å sende en forespørsel på russisk til internettadressen [email protected]

Se videoen: TURISTIČKI ROTOR TURIZAM PLUS EMISIJA BR. 6 (Kan 2024).