For ti år siden lanserte den største utvikleren i UAE - selskapet EMAAR - et storslått prosjekt for å skape en ny livsstil for Dubai: et klassisk boligforstadsområde med lave bygninger for 40 tusen innbyggere, som ligger i hjertet av det "nye" Dubai. Så på få år har et nytt byområde vokst rundt territoriet til den berømte Emirates Golf Club, og kombinerer den rolige luksusen i forstaden med nærhet til alle de viktigste forretnings- og rekreasjonsområdene i det "nye" Dubai.
Det nye prosjektet fikk det høye navnet Emirates Living, som i en gratis oversettelse høres ut som "livet i emiratet." Emirates Living-konseptet gjenspeiler faktisk verdier som overflod av vann og grøntområder, en kombinasjon av en rolig og ubehagelig landlig livsstil, isolert fra kjas og mas i en storby, og samtidig enkel tilgang til denne masen, om ønskelig.
Emirates Living ligger mellom Dubais viktigste byvei, Sheikh Zayed Road (ved veikryss 5) og Al Khail Road, og har praktisk tilgang til viktige områder i Dubai som Jebel Ali, Dubai Marina, Jumeirah Lakes Towers, Media City, Internet City, Knowledge Village og andre. Nærheten til Sheikh Zayed Road og Al Khail Road lar deg raskt og uten trafikkork for å komme til nesten hvor som helst i Dubai.
Dessuten er det viktig at innbyggerne i Emirates Living i løpet av arbeidstiden beveger seg mot hovedstrømmen og unngår store trafikkork.
I lang tid var et av de mest prestisjefylte boligområdene i Dubai det såkalte Jumeirah-distriktet, som kombinerte småhus langs kysten nord for Sheikh Zayed Road. Imidlertid, med advent av Emirates Living, mistet Jumeirah på mange punkter ledelsen. I tillegg til kvaliteten og komforten i boligene som ble tilbudt av Emirates Living, ble dette sterkt forenklet ved at Emirates Living tilhører frigjøringsområdene, det vil si områder der utlendinger har rett til å erverve eiendom i fullt eierskap. Så for øyeblikket er villaer og rekkehus i Emirates Living et av de mest populære og etterspurte på markedet.
Når det gjelder tilbudte boliger, består Emirates Living av flere områder: Springs, The Meadows, The Lakes, Emirates Hills, The Greens and The Views.
Springs-området, som består av 15 klynger, er det rimeligste og massive utviklingsalternativet. Housing in The Springs - er et rekkehus med 2 og 3 soverom med et areal på 160-230 kvadratmeter. m. Meadows-distriktet består av 8 klynger og er bygd opp med villaer og rekkehus med 3-6 soverom med et areal på 230-500 kvadratmeter. m. The Lakes villaer og rekkehus med 3-5 soverom på 230.350 kvadratmeter. m kombinert i 5 klynger.
De mest luksuriøse villaene tilbys på Emirates Hills. Navnet selv, i tråd med den berømte Los Angeles forstaden Beverly Hills, antyder eksklusivitet. Emirates Hills tilbyr faktisk både ferdige villaer og tomter for utvikling, der en lykkelig grunneier vil kunne realisere alle sine mest vågale prosjekter. Ferdige villaer er delt inn i tre typer: Montgomerie Maisonettes (tomtestørrelser 2-4 dekar), Dyaar Al Hambra (tomtestørrelser 7,5-9 dekar) og Signature Villa (forskjellige størrelser på tomter og bygninger).
De grønne og utsiktsområdene er stilistisk og funksjonelt en enkelt enhet og er en flerfortellers del av Emirates Living. Det tilbyr leiligheter i forskjellige størrelser og antall soverom i boligblokker. De Grønne består av 10 lignende komplekser av boligbygg. Hvert av kompleksene består av 4 bygninger (med unntak av Al Alka-komplekset, bestående av 3 bygninger) med en høyde på 4-8 etasjer, som ligger rundt omkretsen av torget, der inne er bassenger, treningssentre, sports- og lekeplasser, rekreasjonsområder, etc. Bygningene i distriktet The Views ligger rundt to kunstige innsjøer, og består av boligkomplekser 25-34 etasjer høye på den ene siden (ved grensen til Emirates Golf Club) og komplekser 4-9 etasjer høye på den andre siden av innsjøene.
På territoriet til hvert av distriktene har Emirates Living alt nødvendig for et behagelig liv: kunstige innsjøer, turområder, bassenger, lekeplasser, parker, grønne områder. Innen gangavstand er butikker, banker, servicepunkter, apotek, skjønnhetssalonger, treningssentre, kafeer, restauranter og andre fasiliteter. Det er også fire skoler direkte på Emirates Living: Dubai British School, Emirates International School, Dubai International Academy og Regent International School.
Emirates Living er spesielt eksklusivt og sjarmerende fordi den har to verdensberømte golfbaner: Montgomerie på Emirates Hills og Emirates Golf Course. Faktisk er det alt du trenger for en høy livskvalitet og eliten avslapning.
For øyeblikket er Emirates Living legemliggjørelsen av en unik rustikk livsstil i hjertet av metropolen. I motsetning til senere, individuelle utviklingsprosjekter langs Emirates Road, som Arabian Ranches, Green Community og andre, tilbyr Emirates Living en veldig praktisk beliggenhet, der, i tillegg til viktige forretningsområder, er innen 10-15 minutters rekkevidde det er nesten alle områder av interesse for det "nye Dubai": kjøpesentre (Mall of the Emirates, Dubai Marina Mall, Ibn Battuta Mall), favorittferieplasser (Madinat Jumeirah, Marina Walk, The Walk), nesten alle de mest berømte strandhotellene, badelandene ( Wild Wadi, AquaVenture) og selvfølgelig havstrender.
I dag er byggingen på territoriet til Emirates Living nesten fullført, og eiendommer kan kjøpes der bare i annenhåndsmarkedet. Når det gjelder nåværende priser, er den rimeligste individuelle boligen rekkehus på The Springs. Avhengig av beliggenhet, type og antall soverom, vil et hus i The Springs koste 400-650 tusen dollar. Et hus i The Meadows vil koste fra 900 000 til 1,9 millioner amerikanske dollar. En villa i The Lakes koster omtrent det samme. Husprisene på Emirates Hills starter på 5,5 millioner og går opp til 30 millioner dollar. Når det gjelder leiligheter i The Greens and The Views, er gjennomsnittsprisene her omtrent 3000-4000 amerikanske dollar per kvadratmeter. meter.
Du kan få all tilleggsinformasjon fra spesialistene til IMEX Real Estate på tlf. i Moskva +7 495 9842053, avgiftsfritt nummer i UAE 800-IMEX (800-4639) eller ved å sende en forespørsel på e-post [email protected].
