Lederutvikler Al Fajer Properties kunngjør byggestart av to nye
eksklusive kontorbygg - Jumeirah Business Center 3 og 4, som vil vises i
prestisjefylt område av Jumeirah Lake Towers. Investeringene i prosjektet utgjorde 136 millioner dollar.
I Dubai, kjent for det enorme byggetempoet, er det en katastrofal mangel på næringseiendommer: det er utallige prosjekter med boligkomplekser, men situasjonen med kontorlokaler er mye mer komplisert. Derfor er det ikke overraskende at bare to måneder etter at de to første bygningene til det eksklusive Jumeirah Business Center (JBC) - JBC 1 og JBC 2 - kom inn i markedet og rekordsalget deres var raskt, kunngjorde eiendomsutvikleren Al Fajer Properties byggestart for to til. kontortårn - JBC 3 og JBC 4.
Merk at områdene i JBC 3 ble utsolgt på bare tre dager fra datoen for den foreløpige lanseringen på markedet, som ble rapportert til allmennheten på
pressekonferanser i det berømte hotellet - "seil" Burj Al Arab.
Al Fajer Properties, en del av Al Fajer Enterprises, grunnlagt i 1965 under beskyttelse av Hans høyhet Sheikh Husher bin Maktoum Al Maktoum, har nok en gang bekreftet sin ledende posisjon som den største utvikleren i kommersiell eiendomssektor i Dubai: mengden av investeringer i JBC 3 og JBC byggeprosjekt 4 utgjorde 136 millioner dollar (490 millioner dirham).
Kommentar til det fenomenalt raske salget av all plassen i tre bygninger - JBC 1, JBC 2 og JBC 3, som tok mindre enn to måneder, sa Mr. Mohammed bin Mubarak, visepresident for Al Fajer Investment & Development, at "investorene i Jumeirah Business Center-prosjektet er godt klar over "Etter å ha blitt eiere av kontorer i dette prestisjetunge forretningssenteret, vil de ikke bare redde seg fra leie og få fullt eierskap til eiendommen, men vil også returnere de investerte midlene på kort tid."
"Gitt at i dag kostnadene for leie av kommersielle arealer på Sheikh Zayed-motorveien i gjennomsnitt er 120 - 250 dirham per kvadratfot ($ 42- $ 69), er en avkastning på investeringene garantert i fire til fem år," sa han på en pressekonferanse .
Ligger i Dubais mest prestisjefylte Jumeirah Lake Towers-distrikt, med 69 bolighus, vil JBC forretningssentre bli landemerker for det kommersielle livet i nye Dubai.
"Suksessen med vårt prosjekt på markedet er et direkte resultat av den høye etterspørselen etter næringseiendommer med frirettigheter i Dubai. I dag leter lokale, regionale og multinasjonale selskaper etter muligheter for svært effektive investeringer i eiendommer på grunnlag av friehold i en by som raskt blir næringshovedstaden i regionen."
Ved å inngå en enestående samarbeidskontrakt med en av de ledende bankene i regionen, Commercial Bank of Abu Dhabi, ga Al Fajer Properties sine kunder en unik mulighet til å finansiere og gi omfattende støtte.
I følge ledelsen for Commercial Bank of Abu Dhabi er representanter for finansinstitusjonen godt klar over at "Jumeirah Business Center er et unikt initiativ for Dubai, det eneste i sin klasse, og samarbeid med Al Fajer Properties beviser bankens tillit til suksessen til prosjektet, som lover å bli flaggskip i sektoren kommersiell eiendom. "
På en pressekonferanse ble det kunngjort at Al Ahmadiah Constructing, et selskap som har operert i byggemarkedet siden 1970 og har et rykte som en pålitelig partner, er overført kontrakten for bygging av nye forretningssenterbygg til en verdi av $ 136 millioner.
"Det er en stor ære for oss å bli partnere i Al Fajer Properties. Prosjektet er unikt og veldig lovende. Vi er sikre på at deltakelse i det vil være en verdig videreføring av historien til selskapet vårt, da vi vil være med på å skape et av severdighetene i nye Dubai," sa pressetjenesten. Konferanse Saeed Masoudi, utviklingssjef, Al Ahmadiah Constructing.
Mahdar Al Tamimi, Nakheels daglig leder for Jumeirah Lake Towers-prosjektet, kommenterer Al Fajer Properties 'interesse for Jumeirah Lake Towers-prosjektet: "Vi verdsetter samarbeid med Al Fajer Properties, fordi vi er sikre på suksessen til Jumeirah Business Center Towers-prosjektet. Slike gode investeringsmuligheter i næringseiendom i distriktet vil bare øke attraktiviteten og betydningen. "
I løpet av de 35 årene det eksisterte, har Al Fajer Group Corporation blitt en ledende utvikler, investor og eiendomsoperatør, etter å ha vunnet høydene i både ingeniør- og konsulentsektorene i økonomien. En rekke vellykkede Dubai eiendomsprosjekter er blitt fremmet under hennes vinge. I dag har selskapet vokst til et stort selskap som dekker turistsektoren, sektoren for internasjonale utstillinger og messer, produksjon av varer, farmasøytisk virksomhet, engros- og detaljhandel.
Statistikk fra Jumeirah Business Center 3 og Jumeirah Business Center 4
Partnere: Al Fajer Properties, Abu Dhabi Commercial Bank, Nakheel og Al Ahmadiah Constructing Company
Jumeirah Business Center 3: 40 etasjer (39 etasjer med kontorlokaler, G + 39)
Jumeirah Business Center 4: 40 etasjer (39 etasjer med kontorlokaler, G + 39)
Ligger i Jumeirah Lake Towers, mellom 5. og 6. vekselvei på Sheikh Zayed Highway
Unik banebrytende infrastruktur
Futuristisk design; den store fem etasjers atrium-lobbyen
Opptil 75% finansiering gjennom Abu Dhabi Commercial Bank
Det totale bygningsarealet er 870 000 kvadratmeter. ft, hvorav 36 000 kvm. ft. reservert for detaljhandel
Praktisk layout - kontorer fra 800 til 11 000 kvadratmeter. føtter
Kostnad per kvm. ft - fra 208 dollar (750 dirham)
Planlagt frist er januar 2008.
Konsultasjoner på russisk: +971 (50) 719 8835 (Saida)
e-post: [email protected]
