Pantelån fra den eldste britiske banken for borgere i Russland, SNG og Østersjøen har blitt en realitet
Det Dubai-baserte Eiendomsmeglerfirmaet Groupse7en Properties har signert en eksklusiv kontrakt med Barclays, Storbritannias eldste bank, med mer enn 27 millioner kunder i 50 land.
Fra nå av kan alle borgere i Russland, SNG og de baltiske landene få et pantelån og skaffe Dubai eiendommer til gunstige betingelser. Vi ba Mila Hargreves og Evgenia Poletaeva, salgskonsulenter, Groupse7en Properties, om detaljer om det unike tilbudet.
- Hvilken kategori kjøpere er tilbudet ditt med Barclays orientert om?
- Barclays er den eneste banken som utsteder spesielle pantelån for innbyggere i den tidligere unionen. Pantelån fra Barclays er lån for de som ønsker å kjøpe oppdragsgivere eller under oppføring av eiendommer i utviklingsområdene med status som friehold (fullt eierskap) til personlig bruk eller etterfølgende utleie. Den gis til enkeltpersoner av alle nasjonaliteter, både innbyggere i UAE og de som ikke har denne statusen.
- Kan jeg få lån til noen prosjekter, eller er det noen begrensninger?
- Barclays Bank er rimelig selektiv og gir lån til prosjekter med anerkjente utviklere, inkludert Emaar, Nakheel, Dubai Properties, ETA Star og Seven Tides. Barclays gir lån til kjøp av eiendommer som allerede er bygget og under bygging, samt for tidligere betalte eiendommer. Både sluttbrukere og de som har tenkt å lease eiendommen sin blir kreditert. Eiere av tidligere betalte eiendommer kan også få et lån på det.
Barclays Bank har en konkurransedyktig bankrente (BMR - Barclays Mortgage Rate) og effektive betalingsmetoder, noe som er viktig. Utlån gis ikke bare i UAE dirhams, men også i amerikanske dollar, britiske pund og euro.
Og til slutt er det ikke nødvendig å komme til bankkontoret: bankens eksperter selv kommer til klienten for å utarbeide dokumenter. Fremgangsmåten for å avgi en foreløpig mening om et lån er forenklet og tar ikke mer enn 24 timer fra datoen for innlevering av en full pakke med dokumenter.
- Hva er utlånskriteriene?
Minstealderen for lånemottakeren er 21 år, maksimum er 70 år på tilbakebetalingstidspunktet. Forholdet mellom størrelsen på lånet og kostnadene for eiendom direkte fra utbygger (LTV) er maksimalt 90% av kostnadene for villaer og 80% av verdien av leiligheter. For sekundærmarkedet - forholdet mellom størrelsen på lånet og kostnadene for eiendommer - maksimalt 80% av kostnadene for villaer, 75% av kostnadene for leiligheter. Samtidig er minimumsbeløpet $ 137 000, maksimum er $ 2 740 000. Minimumsperioden er satt til 5 år, maksimalt - til 25 år. Gjennomsnittlig rente på et lån er 9,10% per år. Ovennevnte informasjon krever nødvendigvis avklaring i hvert enkelt tilfelle. Kursen kan endres av banken.
- Hva er forsikringsbetingelsene?
For å få et lån, må du oppgi en forsikring for livsforsikring og eiendom. Det skal utstedes en livsforsikring på lånet som er utstedt og gitt banken. Det er også nødvendig å oppgi en forsikring for eiendommer for en villa eller annen eiendom, hvis de ikke er dekket av konsernforsikringsordningen av den generelle utbygger.
- Hvilke dokumenter skal søkeren gi?
Hvis søkerens hovedinntekt er lønn, må du oppgi:
- Et sertifikat for lønnsutbetaling for de siste 6 månedene for innbyggere i UAE, og et lignende sertifikat i 6 måneder fra en jobb i landene i den tidligere unionen, hvis søkeren ikke er bosatt i Emiratene.
- Et offisielt brev om lønnsbeløpet på et selskapets brevhode med et segl.
