I SOMMERSESONGEN FOR FERIE, KAN DU GI DERE SELV Å slappe av og føle deg selv, hvis du ikke er en turist, vil du gjerne ha en interessert person som bestemte seg for å forstå skjenking og she. EN av dagene, på det utnevnte stedet vi 
MÅTE MED GUIDEN TIL AL IMPRATOOR ELENA FIRSOVA OG GANG TIL OPPDRAGET UNDER FREMTIDENS DUBAI - BY.
Elena Balina, fungerte som en uavhengig ekspert og ekskursjonist i nye bygninger i Dubai, og er klar til å svare på spørsmål om dette emnet. Ring: 050-6847634
Byggeboom feide Dubai på slutten av 90-tallet av det tjuende århundre, med begynnelsen av byggingen av den menneskeskapte "Palm Islands", og siden har den fått fart. Den utrolige omfanget av bygging av nye og nye objekter forklares av det faktum at den statlige politikken angående forbudet mot salg av eiendommer til utlendinger ble revidert av landets ledelse og gjorde at kapitalholdere utenfra kunne lønnsomt investere i utviklingen av urbane infrastrukturer.
De siste årene har Sheikh Zayed-motorveien, innrammet av skyskrapere, blitt utvidet med 20 km på grunn av nybygg. Byen springer og grenser, ikke bare i bredden, men også oppover. Det nye symbolet på byen, som nok en gang herliggjør Dubai i Guinness Book of Records, Burj Dubai-skyskraperen, som i dag har nådd en høyde på 630 m, helikopteret flyr rundt ikke høyere enn 360-380 meter. En sjelden fugl vil nå toppen av en skyskraper! Tårnet, som en festning, er omgitt av mange boligleiligheter, hoteller og det gigantiske supermoderne kjøpesenteret Dubai Mall. Fra sommerterrassen til et av de femstjerners hotellene - The Palace - er det en fantastisk utsikt over Burj Dubai, hvis glassbetongtopp er synlig i all sin prakt mot bakgrunnen til de gammeldagse borgmurene, gjenspeilet i den turkise overflaten av bassenget.
Videre ligger vår vei i hjertet av det moderne Dubai - området Business Bay. Trekanten "Burj Dubai - Business Bay - Festival City", til tross for at den ennå ikke er blitt notert i systemene til bilnavigatorer, er et populært sted, både blant innbyggerne i Emiratene og blant besøkende. Nærheten til de viktigste transportutvekslingene i byen, mange hoteller med restauranter og barer, nye kjøpesentre, moderne boliger - alt dette tiltrekker potensielle kjøpere av eiendommer her.
Gå dypere inn i ørkenen og beveger deg i retning av bypassveien for å inspisere byggeplassene til det globale Dubailand ™ -prosjektet. For å ha en generell ide om prosjektets territoriale omfang og mangfoldet av utvikling, besøker vi salgs- og administrasjonskontoret til Dubailand ™. Sikkert, mange av leserne så en modell av en fornøyelsespark under bygging med en skiløper, en motorsyklist og et romskip på fasaden i den gigantiske rundkjøringen til Emirates Road. Så det er nettopp dette "reklametavlen" som skjuler det helligste i dette prosjektet - kontoret som koordinerer aktivitetene til alle hovedutviklerne av Dubailand ™, og setter opp satellittbyer, underholdningskomplekser og sportslandsbyer. Bygningen, gjemt i skyggen av tette, grønne busker og palmer som er vannet med kunstige vannkanaler, er omgitt av morsomme figurer fra favoritttegneserier, dinosaurer og elefanter. På bakgrunn av mesterlige laget dukker, ser den levende Bengal-tigeren veldig harmonisk bak et glassvindu, og møter gjester rett ved inngangen til kontorbygget. Imponert over omfanget av den planlagte konstruksjonen, som har avansert i mange kilometer mot Al Ain, passerer vi forbi Dubai Autodrome, som er en del av Sport City-prosjektet, vi passerer sportsbyen, dens boligkompleks og returnerer til byen, på kysten - til de nye bygningene JBR (Jumeirah Beach Residents) og Dubai Marina. Disse boligkompleksene så opprinnelig for å gi innbyggerne leiligheter over middelklassen med alle tilhørende fasiliteter. Men mens det er mangel på utsalg og underholdning i de avsidesliggende delene av "Marina" og utilgjengeligheten til strandområdene.
Etter å ha passert langs bagasjerommet på "Palm Jumeirah" til den tillatte grensen, sørget vi for at hoveddelen av høyhusene allerede er befolket, strandområdene fungerer, og innbyggerne forbedrer leilighetene sine. Forble det endelige besøksstedet - kontoret til Nakheel. På kartet over kystutviklingen og i vannområdet har et nytt prosjekt allerede dukket opp - Galaxy. Det omgir logisk de allerede øste øyer i Mir-skjærgården.
Etter å ha besøkt mange byggeplasser i moderne Dubai, oppsummerte vi, noe som ikke var veldig trøstende. Det ble ganske åpenbart at det er veldig vanskelig å navigere i en enorm liste med forslag til valg av eiendom i Dubai, ikke bare å være utenfor landet, men også på oppholdsstedet. Hva er veien ut? Du trenger en tillitsmann som ikke er interessert i å selge det som for øyeblikket er tilgjengelig for å få riktig interesse, men som er klar til å samarbeide med en klient på lang sikt. Hvorfor er det verdt å foretrekke en uavhengig megler, og ikke se etter direkte tilgang til et eiendomsutviklerfirma, da det alltid ser ut som å "kjøpe førstehånds" er mye mer lønnsomt enn å bruke tjenestene til en formidler?
Ja, selvfølgelig, hvis en stor forretningsmann lenge har "bygget broer" med en utbygger, har han passet på et lønnsomt objekt og er klar til å kjøpe, om ikke hele bygningen, så i det minste flere etasjer, er det grunn til et slikt samarbeid. Men hvis kjøperen ønsker å vurdere ulike alternativer for å investere i eiendommer, hjelper ikke det ensidige fokuset til utviklere ham så mye som han gjør. Dessuten hender det ofte at utvikleren allerede har solgt eiendommen sin "i bulk", og listen over tilbudene hans er ikke så mangfoldig. En uavhengig megler, som har tilgang til flere utviklere på en gang, kan tilby sin klient et bredt spekter av forskjellige prosjekter under bygging, klar til å leie objekter og utnyttet eiendommer i annenhåndsmarkedet.
Og likevel, hvis du ble besøkt til og med av en skygge av tvil om riktigheten av den valgte banen din, ikke nøl med å besøke Dubai State Land Department, hvor de vil bekrefte eller nekte for deg om eiendommen du kjøper blir solgt som en frigjøring, eller om megleren din er registrert i det offisielle registeret, og Har han rett til å jobbe med eiendom.
