HVORFOR DUBAI 10 åRSAKER TIL

Dubai er en by som forlater både skyer og sjø; utfordring til ørkenen og menneskets fantasi; sentrum av verdens høyeste skyskrapere og fantastiske kunstige øyer, fantastisk underholdning og fortryllende festivaler. En fantastisk by som vokste opp på kanten av ørkenen, som om den ble skapt for å imponere den menneskelige fantasien.
Dubai er et verdensberømt helårs turistmål for familie- og friluftsliv, lokkende med sitt varme solfylte klima, hvite sandstrender og det asurblå vannet i Persiabukta.
Dubai er en paradisby for turister, for her venter de på utmerket service, fasjonable hotell og ypperlige forhold for sport, rekreasjon, shopping. I dag får ferierende selskap av de som ønsker å bo i en moderne storby, som har alle fordelene med et luksuriøst badeby.
Flere titusenvis av våre landsmenn, innvandrere fra Russland og republikkene i det tidligere Sovjetunionen, bor allerede i Dubai.

Her er hva de sier om hvorfor de valgte Dubai:

1. SUNEN

Elena, husmor (Russland).

Sted: Al Fattan Tower, Dubai Marina

"Det er mye sol. Som jeg husker, den takknemlige høsten i Moskva, når himmelen hele tiden er overskyet, er denne evige skitten og den urbane sløvheten allerede forvrengende. Og her er det rikelig med varme og sol både om sommeren og vinteren. Om sommeren er det selvfølgelig varmt og vi vi tilbringer vanligvis ferier med barn i Europa eller i vårt landsted i forstedene. Men resten av tiden er været i Emiratene veldig hyggelig. Spesielt om høsten og våren, når det er mest behagelig. "

I Dubai er mer enn 345 dager i året solrik. Om sommeren er den gjennomsnittlige lufttemperaturen + 35-40 ° C, om vinteren - 20-23 ° C om dagen og omtrent + 15 ° C om natten. Det er sjelden regn, hovedsakelig fra november til mars. Mengden nedbør er omtrent 120 mm per år.

2. HAV

Yuri, forretningsmann (Russland).

Sted: Jumeirah Beach Residence

"Jeg kommer fra Tyumen, sjøen er ikke der, selvfølgelig, men jeg vil reise dit hele tiden. Jeg dro først til Dubai med familien som turist, og deretter bestemte jeg meg for å kjøpe eiendommer og bosette min familie her. I snart to år nå, min kone og barn og svigermor bor stadig i Dubai.

Jeg er veldig fornøyd med at familien min bor her, solen er havet hele året, for helsen er den veldig bra. Jeg tror også at utdanningsprosessen for barn her er mye mer effektiv og roligere, gitt våre russiske realiteter. Jeg prøver å besøke folket mitt en gang i måneden. Det er da det vil være mulig å begynne å samle "ved pensjonering" allerede hjemme, så vil jeg endelig flytte til Dubai, siden det allerede er noen ideer om hva jeg skal gjøre her. "

Havtemperaturen på strendene i Dubai faller praktisk talt ikke under + 25 ° С. Det eneste unntaket er vintermånedene, når vanntemperaturen kan falle til + 20 ° C. Sterke stormer i Persiabukta er ekstremt sjeldne. Det meste av året er havet rolig, høyden på bølgene utenfor kysten overstiger ikke 0,5 m.

3. SIKKERHET

Daria, husmor (Russland). Sted: De Grønne

"For å være ærlig, har jeg en dårlig opplevelse av å bo i utlandet - før jeg flyttet til Emiratene, bodde jeg i Canada for noen år siden. Jeg tilbrakte mesteparten av livet mitt i Russland. Men bare her, etter å ha fått denne følelsen av sikkerhet, innså jeg hvor mye styrke og energi før det overlot meg til å kontrollere vanlige ting som så ut til å være: om bilen var stengt, om leiligheten var i alarm, om jeg hadde en bag, om barna var i fare ... "

I sin årlige rapport om kriminell situasjon og sikkerhet i Dubai (De forente arabiske emirater Crime & Safety Report: Dubai) bemerker Bureau of Diplomatic Security i det amerikanske utenriksdepartementet (US Department of State, Bureau of Diplomatic Security): "UAEs rettssystem er raskt og tøft i med hensyn til kriminelle. Utvandrere som er dømt for forbrytelser får en fengsel med øyeblikkelig deportasjon fra landet, umiddelbart etter soning av dommen. "

I følge studier fra den uavhengige britiske organisasjonen Legatum Institute er UAE rangert som nummer 18 i verden når det gjelder personlig sikkerhet. De forente arabiske emirater rangerer nummer to blant landene med de laveste drapssatser per hundre tusen mennesker. Og i følge resultatene fra den globale avstemningen Gallup World Poll, føler 95% av befolkningen seg trygge ved å være alene om natten på gaten, som er den høyeste indikatoren blant alle verdens land.

4. KVALITET AV LIVET

Vyacheslav, gründer (Russland).

Sted: Oceana Residence, The Palm Jumeirah

"Jeg har en virksomhet i Russland, og hvis du ser er jeg generelt ganske bra i livet. Selvfølgelig ikke en millionær, men det er alt, og det er ingenting å klage på. Jeg gikk jevnlig til ro i utlandet, og på et tidspunkt innså jeg, uansett hvor patriotisk det hørtes ut, at jeg ikke ønsket å bo i Russland. Tilsynelatende hadde noe modnet i meg. Jeg begynte å tenke på hvor jeg skulle flytte, og da valgte jeg Dubai. min familie er komfortabel her. Dette kalles antagelig "livskvalitet." Dette er nettopp denne følelsen av komfort. Og jeg drar ofte til Russland - både på forretningsreise og Så. Hva er det, faktisk, til Moskva - 5 timer fly alle. Og jeg elsker hjemlandet mitt. Men for meg selv skjønte jeg at å elske henne, likevel, er bedre på lang avstand. Derfra er det behagelig. "

Nylig publiserte resultatene av en studie om livskvalitet Worldwide Quality of Living Survey, gjennomført årlig av det britiske selskapet Mercer Human Resource Consulting. New York blir tradisjonelt tatt som base for vurderingsbygging. Når det gjelder livskvalitet og følgelig attraktivitet for utlendinger, rangerer Dubai 75. blant de 221 største byene i verden (New York - 49.), og når det gjelder infrastrukturutvikling - 35. plass (New York - 32- e).
Eksperter utarbeidet en vurdering basert på en analyse av 39 kriterier for hver by, inkludert politiske, økonomiske og miljømessige forhold, personlige sikkerhetsfaktorer, utdanningsnivået, transporttjenester og forbrukertjenester.

5. TOLERANS

Samvel, ansatt i selskapet (Armenia).

Sted: Dubai Marina

"Dubai er moderne Babylon. En multinasjonal metropol der mennesker av forskjellige nasjonaliteter, kulturer og troer lever hånd i hånd. Lokalbefolkningen i Dubai er mindre enn 10%, og de fleste av landets innbyggere er utlendinger som oss. Denne faktoren får meg til å føle Jeg er mer komfortabel her enn i andre land i verden. For å si det på en klar måte, her føler jeg meg ikke som en "annenrangs person." Og det at Emiratene er et muslimsk land med sine egne spesifikke lover og ordrer, påvirker ikke min livsstil spesielt. Dessuten er Dubai den mest lojale av alle emirater i forhold til besøkende til utlendinger

De forente arabiske emirater er anerkjent som det beste arabiske landet å bo i, også rangert blant de 50 beste landene i verden, ifølge det uavhengige ekspertrådet til Legatum Institute fra London. I en studie av 104 land, som til sammen utgjør rundt 90% av verdens befolkning, evaluerte Legatum Institute-eksperter hvert land for flere indikatorer, inkludert økonomisk, sosial, sikkerhet, borgerfrihet, offentlig liv og holdninger til innvandrere. Emirates fikk de høyeste score når det gjelder sikkerhet, foran USA, Storbritannia, Tyskland og Frankrike, så vel som når det gjelder toleranse for innvandrere.

6. GEOGRAFISK POSISJON

Talgat, forretningsmann (Kasakhstan).

Sted: Jumeirah Islands

"Et veldig lønnsomt sted å gjøre forretninger. Dubai ligger i skjæringspunktet mellom handelsruter mellom Europa, Afrika og Asia, som bestemmer utviklingen som det største handelssentrumet i Midt-Østen. For dette er det nesten alt: regionens største havn med moderne infrastruktur, som opererer Dubai International Airport og den nye under bygging, som bør bli den største i verden. Innen en 4-timers flytur fra Dubai bor en tredjedel av verdens befolkning. Så jeg tror at Dubai er og vil være strategisk et sted for internasjonal handel, og ingen krise vil ta

I følge de siste dataene fra Airport Council International inntar Dubai International Airport 4. plass i verden når det gjelder internasjonal passasjertrafikk og 6. plass i verden når det gjelder godstrafikk. Dubai International Airport er den eneste av de ti største flyplassene i verden som viser tosifrede vekstrater de siste årene.
I dag betjener Dubai internasjonale lufthavn mer enn 130 flyselskaper som flyr til mer enn 220 destinasjoner på fem kontinenter. Flyplassen er det største regionale lufttransportsenteret og gir omtrent 30% av all passasjertrafikk i Midt-Østen og Nord-Afrika.

7. SKATTER

Ruslan, stor eier (Russland).

Sted: Emirates Hills

"I UAE er det ingen eiendomsskatt og inntektsskatt. Det er heller ingen moms og andre omsetningsskatter. For eksempel har jeg en alvorlig inntektskilde - å leie eiendommen min i Dubai. Og siden jeg er bosatt i UAE, har jeg ingen skatter på disse inntektene Jeg gråter. Det er det. Hvor ellers kan du lovlig motta 10% per år fra rent rent? "

Ifølge en rapport utarbeidet i fellesskap av World Bank Group, verdens største internasjonale nettverk av firmaer som tilbyr profesjonelle konsulent- og revisjonstjenester, er PricewaterhouseCoopers (PwC) og International Finance Corporation (International Finance Corporation), skattesystemet i De forente arabiske Emirates er et av de mest attraktive for næringslivet og rangerer fjerde i verden.

8. LETT FORRETNING

Alexander, gründer (Russland).

Sted: Shoreline Apartments, Palm Jumeirah

"I Dubai er det veldig enkelt å drive virksomhet. Siden det ikke er noen inntektsskatt i Emiratene, er det ikke nødvendig å føre doble poster. Du trenger ikke å bruke mye penger og krefter på skatteoptimalisering, utarbeide rapporter til skattetilsynet og forskjellige fond, men du kan fokusere direkte på virksomheten selv "Det er et veldig enkelt og effektivt system med toll. De fleste varer har en enkel tollsats på 5%, og hvis vi snakker om gjeneksport, er det ingen toll i det hele tatt."

Rapporten Betalende skatter 2010 - Global Picture bemerker også at UAE er blant de ti beste landene med best økonomi, med den laveste totale skattesatsen (TTR) og et av de enkleste forretningskravene, som hjelper landet effektivt tiltrekke utenlandske direkte investeringer.

9. STABILITET

Anatoly, gründer (Russland).

Sted: Palm Jimeirah

"Det handler ikke en gang om politisk eller økonomisk stabilitet, selv om det også er viktig. Bare når du bor og driver forretning i Emiratene, kan du bygge langsiktige planer, være mester i situasjonen og ikke være redd for overraskelser, for eksempel å" slå "av kontrollorganene, lokale myndigheter, politiet, Men i Russland, når alt kommer til alt, hvordan: enhver mer eller mindre vellykket virksomhet vil uunngåelig bli avhengig av myndigheter, forskjellige påvirkningsgrupper, og derfor blir forretningsmenn tvunget til å "forhandle", "søke tilnærminger" - generelt forstår du meg. i morgen endrer rekkene seg et kallenavn, eller noen lovregulering, eller myndigheters politikk, og du må starte på nytt, og koble valutaen til Emiratene - dirham til dollar lar deg i stor grad unngå valutarisiko. med hensyn til rubelen og dens påfølgende fall. "

De forente arabiske emirater dirhams valuta (AED) er offisielt knyttet til den amerikanske dollar (USD) siden 1983. Fra det øyeblikket forble den offisielle kursen for emiratets dirham mot dollar tilnærmet uendret på omtrent 3,67 dirham per dollar.

10. MARKEDSFORMÅL

Sergey, investor (Russland).

Sted: Palm Jumeirah

"Den første eiendommen i Dubai kjøpte jeg tilbake i 2003. På den tiden så alle vennene mine på meg som en idiot. Fra alle kanter hørte jeg bare:" Hvor skal du? Dette er Midtøsten, et muslimsk land! Mangler du virkelig eiendom i Moskva? "De rådet deg til å investere i Spania, Bulgaria - hvor som helst, bare ikke her. Og noen år senere kom de og kjøpte av meg på gulvene.

Krisen passerte selvfølgelig ikke over noen, men igjen åpnet det seg veldig mange interessante muligheter. Du kan til og med si at den "andre vinden" har åpnet på Dubai eiendomsmarked. Så jeg har allerede tatt mitt valg for lenge siden, og jeg tror at potensialet her for investoren med hodet og pengene langt fra er oppbrukt. "

I følge en rapport fra Real Estate Global Opportunity Index fra 2010 som ble utgitt av AT Kearney, et internasjonalt konsulentselskap, er De forente arabiske emirater rangert som nummer 18 i verdensrangeringen etter utviklingspotensial blant eiendomsmarkedene i utviklingsland.
"Lave eiendomspriser kan bidra til å fornye interessen fra utenlandske investorer som er interessert i regionen. Oljereserver ... gir landet tilstrekkelig med økonomiske ressurser," heter det i rapporten.
Nivået på eiendomspriser i UAE er mye lavere enn prisene for lignende eiendommer i Moskva eller London. Boligeiendommer selges med totalentreprise av høy kvalitet og kan gi netto leieinntekter opp til 10% per år av eiendommens verdi.