Til å begynne med skal det bemerkes at Dubai Marina i dag er et av de mest populære nye områdene, og tilbyr alt det beste for moderne byliv ved vannet, inkludert kompetent infrastruktur og fantastisk utsikt over vidstrakten av den menneskeskapte havnen med samme navn. Dette området er perfekt egnet for et behagelig liv og avslapning. Dette området er også ekstremt attraktivt for investorer som kan spare og øke kapitalen. Velstående mennesker fra hele verden foretrekker å kjøpe og kjøpe bolig i Dubai Marina, så i løpet av årene det eksisterte har dette området klart å få et rykte som et av de mest prestisjefylte i Dubai, og boligsamfunnet som er dannet i det, kan bare kalles "elite".
First Group, en internasjonal utvikler, tilbyr muligheten til å investere i det siste prosjektet - TFG Marina Hotel. Hva vil skille dette prosjektet fra mange andre som blir bygget rundt Dubai Marina? For det første ligger hotellet i sentrum av de populære gågatene Marina Walk og JBR Walk, som er hjemmet til merkede designerbutikker, samt restauranter og kafeer i friluft, og tilbyr sine gjester et bredt utvalg av shopping- og fritidsmuligheter. Bare fem minutters gange fra hotellet ligger rene sandstrender. Rask og praktisk tilgang til hovedveiene og Dubai Metro Station lar deg komme fra hotellet til alle deler av byen.
For det andre vil TFG Marina Hotel, som oppfyller internasjonale standarder for klassifisering av 4 stjerner, innkvartere 519 rom, hvorav 274 er studioer og 245 rom er ett-romsleiligheter. Alle rommene har egen kjøkkenkrok. For enkelhets skyld for de som bor på hotellet - en eksklusiv klubb, et svømmebasseng på taket, en terrasse for soling og en ultramodern idrettshall med alt nødvendig treningsutstyr. Hotellet vil lage en romslig underjordisk parkering som overskrider minimumsstandardene som er satt for hotell i området. Det endelige antall parkeringsplasser vil bli bestemt før byggearbeidet starter.
Under hensyntagen til de erklærte fasilitetene bemerker utvikleren spesielt at dette prosjektet er et hotell og ikke hotellleiligheter i vanlig forstand. Den praktiske beliggenheten til TFG Marina Hotel i hjertet av den livlige Dubai Marina, ifølge eksperter, vil maksimere belegg for rom og fortjeneste på grunn av hotellets attraktivitet og bekvemmelighet, både for reisende forretningsreisende og ferierende.
Med et årlig overskudd, som bestemmes av beleggningsnivået på hotellet (og i oktober 2011 viste Dubai den høyeste beleggsfrekvensen i regionen på hotellrommene - 85%), vil TFG Marina Hotel også tillate investorer å tilbringe opptil 2 uker på hotellet selv i løpet av året. TFG Marina Hotel vil bli drevet av en internasjonal hotelloperatør som tilbyr en luksuriøs 4-stjerners service. Navnet hans vil bli kunngjort av utbygger før idriftsettelse av anlegget.
Som et nytt format for investering i eiendommer har anskaffelsen av private rom og leiligheter på et hotell for utleie allerede fått stor popularitet i Dubai, ettersom det gir høyere avkastning sammenlignet med bankinnskudd, og også har større pålitelighet mot bakgrunn av ustabilitet i aksjemarkedene. Eierne av alle rommene på TFG Marina Hotel vil få fullt eierskap (frigjøring) på dem, i samsvar med statusen som er tildelt landet for dette prosjektet. Dette vakre, nye hotellet, som snart vises i Dubai Marina-området, vil bli annonsert over hele verden gjennom det omfattende nettverket av salgskontorer i The First Group.
Husk at I tillegg til TFG Marina Hotel, i hotellområdet segment, tilbyr The First Group også fasiliteter som First Central, Metro Central og Grand Central. I dag er dette svært attraktive tilbud for potensielle investorer, siden det bare i 2011 dukket opp 1900 nye hotellrom, som sikret en markedsvekst på 3%, og nesten alle tilbudene var i kategorien fire eller fem stjerner med en gjennomsnittlig rompris på 215 USD per natt. Også i byen var det en økning i RevPAR med 6%. Det forventes at i 2012-2013 vil tilbudet på hotellrom øke med 9%.
Når vi snakker om balansen mellom tilbud og etterspørsel, er det verdt å merke seg at strømmen av turister til Dubai også økte, og bare i 2010 vokste med 10%. Eksperter spår en videreføring av denne trenden.
Derfor bør du ta hensyn til The First Groups First Central Aparthotel, den ikoniske 29-etasjers skyskraperen som ligger i hjertet av TECOM-området. Blant de 524 luksuriøse hotelltypene leilighetene, kan du velge rom med ett soverom og luksuriøse studiorom. Dette prosjektet gir sine gjester muligheten til å føle seg hjemme ved å bruke tjenestene som bare er tilgjengelige på hotellet.
First Central-komplekset er det beste valget for turister og forretningsfolk som planlegger å leie et hus for kortsiktig leie på mellomlang sikt. Alle leilighetene er nøkkelferdige med et komplett sett med møbler og er utstyrt til høyeste standard. I februar i år kunngjorde The First Group forberedelser for åpningen av et annet av sine prosjekter i TECOM-området - Metro Central-hotellet, etterfulgt av nok en åpning, denne gangen av Grand Central-hotellet, som ligger i nærheten.
Dermed er investorer som kjøper leiligheter på hotellene som blir bygget av The First Group, en utvikler i forskjellige områder av Dubai i dag, ikke bare i stand til å sikre pålitelige investeringer, men også tjene på å leie hotellrom til forretningsmenn og turister som ankommer UAE på ferie, og derved gi en fremtid for seg selv og sine barn.
