DUBAI ER EN HORNEHJELSE AV VERDEN MED UVENTETE muligheter for å reise reiser, forretningsutvikling og eiendommer. DENNE BYEN SOM FANTASTISKE DETS UNIKVENS, INNOVASJON, KOSMOPOLITIKALITET OG KONSTANTE FORMÅL KUN FORAN. I løpet av de siste årene har det blitt et reelt symbol på suksess og velstand ikke bare i De arabiske emirater, men i hele Midt-Østen.
Ved å kombinere forskjellige kulturer og tradisjoner, ved krysset mellom øst og vest, tilbyr emiratet en grunnleggende ny livskvalitet, som i dag blir tilgjengelig for mange. Du kan være sikker på at du gleder deg til her. Den kjente utvikleren av The First Group, som har operert på det internasjonale markedet i mer enn 20 år, er klar i dag til å gi et tilbud til fremtidige innbyggere i UAE for enhver, selv den mest krevende, smak. Alt slik at du føler deg hjemme i Dubai.
Rask og jevn vekst
De varme sommermånedene, spesielt i Midt-Østen, regnes for å være den "døde" sesongen, men ikke i Dubai. Tvert imot, emiratet, som imponerer fantasien med sin moderne arkitektur og nærheten til det milde havet, har nylig blitt et helårs turistmål. I følge det internasjonale selskapet Jones Lang LaSalle, i første halvår av 2012, var gjennomsnittlig belegg på Dubai-hoteller 83%, og inntektene for et rimelig rom (RevPAR) var 778,04 dirham (212,57 $ US), som er 4% og 13% overstiger følgelig dataene fra samme periode i fjor. Gjennomsnittssatsen per rom økte i inneværende halvår med 7% og nådde 932,12 dollar sammenlignet med første halvår 2011. Det er verdt å understreke at for tiden tilbys 54,3 tusen hotellrom for å ta imot turister i Dubai, og ytterligere 11 000 rom vil bli bygget før 2014. Ikke mindre oppmuntrende prognoser i dag blir gjort i forhold til eiendomsmarkedet i emiratet. Riktignok har Dubai gått inn i en fase med aktiv utvinning i denne sektoren av økonomien. Investorer vender tilbake til UAE-markedet, først og fremst interessert i å skaffe seg bolig av høy kvalitet i prestisjefylte områder, og lovet når det gjelder fortjeneste.
Et av de mest populære områdene for både salg og utleie av boligfelt er fortsatt Dubai Marina-kvartalet, hvis skyskrapere stiger over en vakker kunstig havn fylt med snøhvit yachter. I august i år økte leieprisene for eiendommer i dette området med 15%, og i juli ble dette frigjøringsområdet et av de ledende innen salg av eiendommer. Sammen med Dubai sentrum og Jumeirah Lakes Towers brakte det 1.800 transaksjoner, eller 67% av totalmarkedet, til sparegrisen på eiendomsmarkedet. Utviklingen i Dubai har vekket enorm oppmerksomhet fra fagfolk i markedet, noe som er ansporet av den økende interessen til investorer som leter etter måter å lønnsomt investere. I følge Wealth Report 2012, utarbeidet av Knight Frank og Citi Private Bank, ble Dubai i år anerkjent som den 13. viktigste globale byen i verden og den åttende raskest voksende byen når det gjelder verdi for mennesker med høy nettoverdi. I tillegg tok han 10. plass i verden i livskvalitet, og overgikk Barcelona, Madrid, Wien, Toronto og Dallas.
Gode arbeidsforhold, frihet til å betale skatt og hverdags komfort bidrar selvsagt til tilstrømningen av mennesker til emiratet. Den amerikanske banken Merrill Lynch spår at befolkningen i Dubai vil vokse med 6,1% i løpet av de neste 8 årene, og antall turister innen 2020 vil øke fra dagens 9,3 til 20 millioner per år. Utviklingen av emiratet som et av de største transportknutepunktene i verden vil i stor grad bidra til dette. Bare i løpet av første halvår tjente Dubai internasjonale lufthavn 27,9 millioner passasjerer og regner med å nå 56,5 millioner innen utgangen av dette året. Og i 2013 vil flyplasskapasiteten være 75 millioner mennesker. Og fremover vil volumet av persontrafikk bare øke. Dermed kan vi oppgi det faktum at Dubai - et av de raskest voksende verdenssentrene - i henhold til alle prognoser, vil fortsette sin dynamiske utvikling de kommende årene. En refleksjon av denne prosessen vil være en økning i investeringene i eiendomsmarkedet og som et resultat en økning i inntekten til eiere fra utleie av lokaler.
Stabil og pålitelig partner
Den internasjonale utvikleren av First Group, et selskap med lang erfaring, en strålende portefølje av eiendeler og et velfortjent rykte, tilbyr muligheten til å investere i det siste prosjektet - TFG Marina Hotel. Det ligger i den menneskeskapte bukten Dubai Marina, som er den nest største bygningen av denne typen i verden. Til tross for at hotellet ligger rett ved vannet, er det tilgjengelig hvor som helst i byen på grunn av nærhet til t-banestasjonen og hovedveien i metropolen - Sheikh Zayed Road.
I 32 etasjer ble 497 luksuriøst innredede leiligheter bygd om, som hver er utstyrt med alt nødvendig utstyr. Fra den romslige salongen i første etasje er det lett å komme seg til noen av de nærliggende restaurantene, hvorav det er mange innen gangavstand. Direkte til tårnet grenser TFG Marina Hotel til "Club House" med et stort treningsstudio og et basseng på taket. Når man er i sentrum av Midt-Østen, vil hver gjest kunne oppdage den europeiske livsstilen av høyeste kvalitet og prøve for seg et stykke liv et hakk. Spør europeerne som kom hit fra den franske rivieraen. De vil sikkert bekrefte for deg at de virkelig føler seg hjemme i dette hjørnet av Dubai. Med et årlig overskudd, som bestemmes av beleggets nivå på hotellet, vil TFG Marina Hotel også tillate investorer å bruke opptil 2 uker i løpet av året på egen hånd.
Belønningsprogram
Investering av eiendommer i The First Group handler ikke bare om å investere penger. Ved å bli medlem av et team av ledere blir du medlem av en eksklusiv klubb. Takket være det unike Titanium VIP-kortet, som gir deg rett til en rekke rabatter og privilegier i metropolen som vokste ved bredden av Persiabukta og utover. Hun vil gi alle eiere VIP-seter og rabatterte billetter til fantastiske forestillinger på The First Group Theatre i Madinat Jumeirah. Innehavere av VIP Titan-kort kan også kjøpe rabatterte billetter til sportsbegivenheter i Dubai Sports City.
Alltid New Dubai
Utviklingen i Dubai er utrolig. Turister som kommer hit årlig kan ikke la være å undre seg over de radikale endringene og utseendet til nye skyskrapere og dets faste innbyggere - regelmessig å oppdatere veinettet og stadig oppdage nye ruter for seg selv. First Group-selskapet tilbyr spesielle studieturer i Dubai, som lar deg bli kjent med dette fantastiske livets sentrum personlig og beundre dets prakt og glans. Det er umulig å lage et fullstendig bilde av ham i aviser og guidebøker, fordi han, som nevnt tidligere, stadig endrer seg og aldri står stille. Turen inkluderer tre fantastiske dager og to netter i en av de travleste byene i verden, en tur til de mest utrolige byggeplassene og attraksjonene, hvorav mange er emiratens berømmelse. Som et fint tillegg - en virtuell ballongflukt over sandene der kobber er utvunnet, eller en virtuell helikoptertur til verdens høyeste bygning - Burj Khalifa skyskraper eller en dagstur med katamaran. Generelt er det bedre å se en gang enn å høre hundre ganger. Sammen med "teamet av de første" - The First Group!
