KRISIS, TALE? HVOR PLEASANT, MEN IKKE I DUBAI! BYEN MAGISKT GJENTE FRA KONSEKVENSEN MELLET I 2008, OG I DAG SKINNER IGJEN I HELE DETS STORhet.
Når jeg ser på nyhetene på TV, synes jeg stadig oftere at jeg tenker at bildet ikke legger opp. Med sprek stemmer, men med triste ansikter, snakker kunngjørerne om at de positive forventningene om en nært forestående exit fra krisen, dessverre, ikke kom til å bli. Overalt stagnasjon og stagnasjon, overalt et fall i tempoet i industriell produksjon og lavere prognoser for BNP. Uoverensstemmelser i det amerikanske budsjettet (og dette er den største verdensøkonomien) og behovet for å øke grensen til offentlig gjeld bare gir pessimisme til denne vanlige tjære. Men hvis du river deg bort fra TV-skjermen eller vender hodet vekk fra skjermen og ser ned på Sheikh Zayeds viktigste motorvei i Dubai, hviler blikket ditt ... i trafikkork.
Ja, jeg vet at trafikkork er vanlig i Sharjah. Men i Dubai? De dro med krisen i 2008, og det så ut til at de aldri ville komme tilbake. Men antallet biler på veiene til Dubai vokser raskt, og de irriterende bjefferne fra lokale banker terroriserer befolkningen i økende grad med samtaler, og tilbyr alle slags billån til de gunstigste betingelsene.
Har du sett de "frosne" byggeplassene i Dubai? Utbyggere dukket opp rundt, tårnkraner begynte å jobbe, biler med fersk betong skurret foran seg. Ryktene sier at herskeren over Dubai ga utviklerne bare to år til å fullføre prosjekter kunngjort før krisen. Det går ikke en dag før noen utvikler kunngjør igangsetting av et annet anlegg. Eller - om begynnelsen av byggingen av en ny.
Eiendomsmeglere løftet hodet igjen: Investorer kjøper alt, uten å angre på at de ærlig investerte millioner i kvadratmeter med Dubai-eiendommer. Prisene stormet opp - og i noen prosjekter har de allerede nådd nivået før krisen, og i noen har de overskredet det. Fjellinvestorer som kjøpte leiligheter i 2008 (maksimalt!), Og for et år siden var klare til å kvitte seg med dem til halv pris, har allerede ombestemt seg. Og nå venter de på det øyeblikket når de kan selge alt med overskudd!
Det virker umulig, men igjen var det etterspørsel etter yachter! Gamle venner ringer, og skjenner ut Capri, Sardinia, Monaco og Ibiza, samt den italienske og franske rivieraen sammen. I et hastverk med å bestille steder på luksushoteller i mars 2014, når den neste yachtsalongen blir holdt i Dubai. De ber om profesjonelle kontakter - for å spørre prisen, for å finne ut detaljene, for å lete etter steder for fremtidig parkering i fremdeles få Dubai-bukter.
Har du sett folkemengder av besøkende i Dubai kjøpesentre? For et år siden kunne dette observeres på dager med større høytider. En ukedag, i løpet av uken, kjørte han venner til Dubai Outlet Mall og fant ikke parkering! Lengst inn til kjøpesenteret er alle fortauskanter tette av biler. Hvem er disse menneskene ?! Se på de slitne selgerne i dyre butikker og på de lykkelige ansiktene til ledere - klokker og smykker er nok en gang kjøpt i Dubai, diamanter er igjen i pris her.
Når du leser disse linjene, vil det mest sannsynlig bli tatt en beslutning om arenaen for EXPO-2020. Det er kanskje ikke patriotisk, men av en eller annen grunn ser det ut til at Dubai vil vinne. Og vi vil definitivt møtes her igjen.
Tall og fakta
- I følge prognoser vil Dubais BNP-vekst i 2013 være 4,4% sammenlignet med tidligere anslått 3,9%.
- Antall turister vokser jevnt og trutt, og i 2012 tok Dubai imot 10 millioner mennesker, og prognosen for 2013 er mer enn 11 millioner.
- Innflytningshastigheten for rom på hotell vokser, etterspørselen etter rommene vokser raskere enn tilbudene, i tillegg til prisene. I løpet av de 12 månedene (siden september 2012) har eiendomsprisene økt med nesten 30%, og leieprisene - med 25%.
- Nakheel kunngjorde gjenopptakelse av arbeidet på den kunstige øya Palm Deira. Byggingen av den første fasen av byen Mohammad bin Rashid City har begynt. Den vil omfatte etableringen av verdens største kunstige lagune med et område på 40 hektar. Fornyet legging av Dubai Channel, kunngjort tilbake i 2008.
- Problemet med steder på gode skoler eskalerte. Til tross for at 9 nye utdanningsinstitusjoner åpnet dørene i Dubai i september 2013, sier eksperter at det trengs minst 20 skoler til.
- Bedrifter i Dubai rekrutterer aktivt nye ansatte. Først av alt er det hotell- og reiselivssektoren, eiendom og bygg, detaljhandel.
