Dubai har med rette tittelen den ledende byen i alt og et virkelig paradis for turister. Det er ikke overraskende at flere og flere mennesker fra hele verden hvert år kjøper eiendommer i mirakelemiratet for å bosette seg her med familien eller bare komme på ferie. Det britiske selskapet The First Group, som opererer i det internasjonale eiendomsmarkedet i mer enn 20 år, har gjennom årene med aktiv aktivitet, kunnet grundig studere alle behov og ønsker fra investorer, noe som er en viktig faktor for ytterligere påfyll av porteføljen av premium bolig- og hotellfasiliteter, samt en liste over eksklusive tjenester som sikkert vil appellere til de mest krevende kundene.
Alltid til nye prestasjoner
I to tiår har The First Group i utviklingen av virksomheten satt seg de samme målene som myndighetene i emiratet til Dubai: å komme videre, vokse aktivt og ikke stoppe der. Vi kan med tillit si at den britiske utvikleren har gitt sitt betydelige bidrag til den generelle resultater av Dubais prestasjoner, som ikke kan være stolte av og ikke kan overses.
I følge den vanlige oppfatningen fra internasjonale konsulentselskaper, har eiendoms-, reiselivs- og detaljmarkedene, som er lokomotivet til Dubai-økonomien, kommet inn i et stadium av bærekraftig vekst. I følge Global Property Guide var Dubai eiendomssektor i løpet av 2012 den mest vellykkede i verden. Dermed økte emiratets boligindeks i 2012 med 13,46%, mens den i 2011 viste en nedgang på 1,8%. Til sammenligning reduserte denne indikatoren i Storbritannia med 3,97% i 2012, i Singapore - med 2,88% og i Tokyo med 1,94%.
I følge selskapet Jones Lang LaSalle, som utarbeidet en undersøkelse av utviklingen i eiendomsmarkedet i Midt-Østen og Nord-Afrika, foretrekker borgere i mange land som vurderer alternativer for lønnsomme investeringer i dag å investere i Dubai eiendommer. En av faktorene som tiltrekker nye utenlandske investorer til Dubai eiendomsmarked er at eiendomssalg og leasingtransaksjoner ikke beskattes.
I en analytisk studie av markedet kan man ikke annet enn å ta hensyn til den tørre statistikken som bekrefter de oppgitte avhandlingene. I følge Dubai landavdeling avsluttet emiratet i 2012 41,7 tusen eiendomstransaksjoner, og antallet deres økte med 18% sammenlignet med 2011. Samtidig utgjorde den totale verdien av disse transaksjonene 42,2 milliarder dollar, og veksten i antall nærmet seg 8%.
Landets avdeling i Dubai bemerker også at i fjor ble det investert 15,9 milliarder dollar i emiratets eiendomssektor. 18 635 mennesker ble lykkelige eiere av boliger i det blomstrende emiratet. I følge Sultan Butti bin Mehrin, generaldirektør for landets avdeling i Dubai, vokser tilliten til utenlandske investorer i Dubai eiendomssektor stadig. Dette er dokumentert av det faktum at hovedtyngden av investorene var utlendinger: lederne var borgere i India, som investerte 2,5 milliarder dollar i emiratmarked, den femte plassen i denne indikatoren ble tatt av russiske statsborgere (548 millioner dollar).
I mellomtiden har ikke bare eiendomssektoren vist enorme suksesser. Dubai-hotell ble også anerkjent som de mest lønnsomme i Midt-Østen og Nord-Afrika, noe som fremgår av resultatene fra en studie fra det internasjonale selskapet TRI Hospitality Consulting.
Månedlige resultatindikatorer viser at det totale driftsresultatet for et rimelig rom (GOPPAR) vokste med 13,8% til 240,5 dollar, noe som er en absolutt rekord blant regionens gjestfrihetsfasiliteter. Samtidig nådde reduksjonen i driftsutgifter 4,9%. Beleggsfrekvensen forblir stabil og når en terskel på 84,6%. Gjennomsnittsprisen per rom økte med 3,6% og nådde USD 322,9. I høysesongen steg leieprisene for rimelige rom til $ 497,2.
I følge informasjon gitt av Alpen Capital, vil volumet av gjestfrihetsindustrien i UAE øke med 67% i 2016 og nå 7,5 milliarder dollar sammenlignet med 4,5 milliarder dollar i 2011. I perioden 2011 til 2021 forventes UAEs reiselivssektor å vokse med gjennomsnittlig 6,5% per år. Samtidig vil hotellfondet i hele landet vokse fra de tilgjengelige 96,9 tusen rom til 125,4 tusen rom i 2016
På grunn av det faktum at volumet av turiststrøm i Dubai stadig vokser, er konklusjonen at etterspørselen etter hotelleiendommer, og derfor overskuddet til investorer som eier det, bare vil øke. Dermed vil du ikke finne et bedre tidspunkt å investere i hotelleiendom i Dubai. Tro meg, denne sektoren vil fortsette å ekspandere i et betydelig tempo, og tiltrekke flere og mer kompetente investorer.
Nyttårsplaner
Som vi allerede skrev, i 2012 jobbet The First Group i et akselerert tempo. I Dubai åpnet utvikleren to leilighetskomplekser av hotelltype i det prestisjetunge TECOM-Metro Central og First Central, og begynte også byggingen av et nytt prosjekt i Dubai Marina-området - TFG Marina Hotel. Og i begynnelsen av det kommende året kunngjorde The First Group et nytt eksklusivt prosjekt - et 4 * hotell i hjertet av "nye Dubai", i det prestisjetunge TECOM-distriktet, som vil være det perfekte supplement til denne urbane oasen og den fjerde eiendomsutvikleren i området.
De strålende utsiktene til det nye komplekset skyldes det gunstige stedet, luksuriøse fasiliteter og hele hotellet. Den 26-etasjers bygningen har plass til gjester med 672 rom med panoramavinduer hvor du kan nyte det fantastiske bylandskapet. Gjestene kan velge å smake et deluxe-rom i en av tre prestisjefylte kategorier - Sky, VIP og Azure, hvor hver plass kombineres med luksus. Gjestene på Azure Suite står også fritt til å bruke de tre VIP-restaurantene.
Med en døgnåpen resepsjon og concierge-service og muligheten til å bestille romservice når som helst på dagen eller natten, med mange fasiliteter for forretninger, inkludert trådløst internett overalt, et basseng og treningsstudio, et solarium og et damprom, er dette hotellet det ideelle stedet å kombinere arbeid og rolig rekreasjon.
Betydelig og betydelig prosjekt
Mer enn en gang fra sidene til det russiske emiratets magasin snakket vi om The First Groups landemerkeprosjekt - TFG Marina Hotel, som snart vil reise seg til himmelen i et av de mest fasjonable områdene i Dubai - Dubai Marina ved sjøen, hvor en enorm bukt venter på oss alle med snøhvit yachter, og de vakreste skyskrapere, og en fortryllende utsikt over havet. I dag pågår arbeid på byggeplassen TFG Marina Hotel. I desember 2012 ble legging og fastholdelse av jordarbeid avsluttet, og lastetesting av haugfundamentet ble gjennomført.
Den virkelig oppsiktsvekkende nyheten var at The First Groups kapitalforvaltningsavdeling inngikk en partnerskapsavtale med det største hotellmerket Wyndham Hotel Group, som er planlagt å legge et unikt hotell til listen over 7,3 tusen hoteller i mer enn 627, 4 tusen tall rundt om i verden som er i hennes ledelse.
Det er ikke overflødig å merke seg at Wyndham Hotel Group-kjeden, som er stolt av sitt lojalitetsprogram med mer enn 9 millioner medlemmer, er vinneren av en rekke priser og prestisjetunge priser for prestasjoner innen hotellbransjen. I 2012 toppet gruppen Fortune Magazines mest respekterte gjestfrihetssegment.
Prestisjetunge samarbeid
Å kjøpe eiendom fra The First Group er ikke bare en lønnsom investering, men også en rekke eksklusive privilegier. I begynnelsen av 2013 kunngjorde en populær utvikler et samarbeid med Etihad Guest, et lojalitetsprogram for lojale kunder til Etihad Airways, den nasjonale transportøren i De forente arabiske emirater.
Nå blir First Groups utvalgte investorer belønnet med Etihad Guest Gold Card og vil kunne bli medlemmer av en unik klubb som garanterer et bredt spekter av fordeler. Blant dem - tillatelse til å ta med ekstra bagasje, tilgang til privilegerte venterom på flyplasser, prioritert innsjekking og ombordstigning og mye mer.
"Vi er glade for å kunngjøre en ny avtale med Etihad Guest-programmet, som gir en rekke privilegier for våre respekterte investorer fra den fire gangers innehaveren av tittelen Leading Airline of the World. Etihad Airways driver daglige flyvninger til alle utviklede regioner i verden og ble raskt et anerkjent og respektert merke over hele verden. Vi er sikre på at kundene våre vil være veldig fornøyde med tjenestene til et tittelflyselskap, sier Rob Burns, administrerende direktør i The First Group.
Barry Green, Etihad Airways vice president for incentiv- og kundeforholdshåndteringsprogrammer, sa: "Dette partnerskapet vil være veldig gunstig og fordelaktig for The First Group-kunder som får tilgang til det verdenskjente Etihad Guest lojalitetsprogram som garanterer service og privilegier. verdensklasse. "
Ambassadører for suksess og seier
First Group er stolt av verdensomspennende representanter for merkevaren som utgjør "teamet av de første." Som kjent er blant dem fotballspillere Michael Owen fra England, Andrey Shevchenko fra Ukraina og Nvanquo Kanu fra Nigeria, den russiske tennisspilleren Svetlana Kuznetsova og den sørafrikanske rugbyspilleren Brian Gary Habana. I likhet med selskapet selv, demonstrerer de alltid høy profesjonalitet og fokuserer kun på seier.
Det er ikke overraskende at verdensidrettsstjerner opprettholder nære forhold til partnerne og gode venner. Så den ukrainske atleten Andriy Shevchenko i vinter besøkte hotellkomplekset Metro Central og sentralen til utvikleren i Dubai, hvor han kunne slappe av og dele de siste nyhetene med hele personalet i selskapet.
Det er verdt å minne om at Andriy Shevchenko var og forblir pilot i en virtuell sightseeingtur til Dubai, som The First Group tilbyr til alle potensielle investorer. Det er mulig at i løpet av den nærmeste fremtiden vil noen mer interessante scener bli lagt til den lille turen, fordi den panoramiske utsikten over Dubai endrer seg til det bedre fra dag til dag.
Alle detaljer om The First Group-tilbudene finner du på nettstedet: www.thefirstgroup.ru
For mer informasjon om prosjektene du er interessert i, kan du kontakte kundesupporten i Dubai på telefon: +971 (0) 4 455 0281
