Du bestemte deg sannsynligvis for at vi skal snakke om flytransport med de første tjenesteklassene som er så kjent for oss. Ikke i det hele tatt. Rustar Real Estate vil tilby forretningstjenester til innbyggerne i den nye skyskraperen Marina 101, som snart vil vises på kartet over Dubais nye bygninger.
Hva er den grunnleggende forskjellen mellom Marina 101-tårnet og andre lignende skyskrapere som raskt endrer ansiktet til en patriarkalsk by med lave bygninger, som var for tjue år siden som Dubai? Vi kan med tillit si at Marina 101 ikke vil være et ”annet” eller ”neste” tårn i det prestisjetunge nabolaget Dubai Marina, på grunn av en rekke forskjeller.
Skyskraper Marina 101 med henholdsvis 101 etasjer vil tilby luksuriøse boliger i Persiske gulfen. Hele bygningen vil inneholde to hoveddeler: et 5 * hotell opp til 30. etasje og møblerte leiligheter på andre nivåer. Leilighetene har utsikt over havet og øya Th e Palm Jumeirah, og er designet for å være et flott sted å bo og slappe av russere og andre utenlandske investorer. En annen bekreftelse på dette er den utmerkede infrastrukturen, både i selve bygningen og i distriktet som helhet. For å lindre "tyngden" av de høye bygningene rundt, vil en moderne orientalsk basar være plassert mellom dem. Det ser ut til å være som alle andre. Dette stemmer ikke helt.
Rustar Real Estate utformet det nye tårnet på en slik måte at det inntok en spesiell markedsnisje mellom veldig dyre nye bygninger på Palm Island og billige boliger i områder utenfor kysten. På samme måte som flyselskapene tilbyr passasjerene tjenestene til de første (veldig dyre), forretningsmessige (dyre, men ikke veldig) og økonomiklassen (rimelig). Hvis vi trekker analogier, vil skyskraperen Marina 101 bli en levende representant for slike høykvalitetsboliger "business class", med alle elementene i "luksus" eiendom, men til mer fornuftige priser.
Oppsettet av tårnet Marina 101 er slik at det vil ha seks etasjer underjordisk parkering og fem etasjer parkering over bakken (et slags pallplass) med 665 parkeringsplasser. Hotellets lobby og inngangen for innbyggerne i leilighetene vil bli fjernet fra hverandre. Flere etasjer under vil bli gitt under hotellets forretningssenter, barer, restauranter og tekniske tjenester som vaskeri, kjøkken og andre. Dette er veldig praktisk for de investorene som kjøper møblerte leiligheter for seg selv og sin familie, og uten å forlate hjemmet, kan gå til en bar eller restaurant, bestille mat og drikke hjemme, i tilfelle uventede gjester, rene klær og sko og få andre essensielle tjenester i hverdagen.
Nesten seks etasjer vil være forbeholdt sportssentre. Dette bassenget og separate treningssentre for menn og kvinner, squashbaner og badstue med tyrkisk bad. Treningsklubber vil fungere som en slags logiske skiller mellom forskjellige funksjonsområder i huset: hotellgjester og beboere i møblerte leiligheter - alle vil få personlig plass.
Det femstjerners hotellet ligger mellom 15. og 33. etasje i bygningen. Med fem stjerner planlegger Rustar Real Estate å først og fremst tiltrekke forretningsreisende som kommer på forretningsreise til Jebel Ali, Dubai Media City, Dubai Internet City og Jumeirah Lake Towers. Området med enkeltrom vil starte fra 32 meter, vakker utsikt åpnes fra to-roms suiter og juniorsuiter.
Tilbudet ser desto mer fristende ut, i og med at Marina 101 vil være det eneste hotellet med rimelige priser med høyt servicenivå av alle de eksisterende eller under bygging hotell i området. Forhandlinger om hvilken global hotellkjede som skal betjene Marina 101 pågår fremdeles. Mest sannsynlig vil det bli et av de kjente merkevarene som for tiden utvider tilstedeværelsen i Emiratene. Totalt planlegger hotellet å lage rundt 310 rom.
Møblerte leiligheter ligger rett over hotellet fra 34. til 98. etasje. Rommene på ett- og to-romsleiligheter er større enn hotellrommene, alle utstyrt med sitt eget kjøkkenområde. Huseiere vil kunne gjøre full bruk av hotellets tjenester, inkludert rengjøring og andre fasiliteter. Dette inkluderer utleieboliger. Hotell- og leilighetsmøbler vil bli levert av byggefirmaet. Alle detaljer om fremtidig interiør kan sees i utstillingslokalet Rustar Real Estate.
Den pre-offisielle salgsstart på anlegget vil starte høsten 2006.
