GJøR ALLEREDE HVA ANDRE TROR I MORGEN

I mer enn 5 år har Dacha Real Estate vært involvert i forskjellige investeringsprosjekter i UAE eiendomsmarked. DACHA REAL ESTATE - ble etablert i 2002 i Dubai på grunnlag av advokatfirmaet KASHWANI LAW FIRM (et av de fem største selskapene i UAE-markedet og landene i øst siden 1986).

Når det gjelder attraktivitet for investeringer, inntar De forente arabiske emirater en ledende posisjon blant de arabiske landene, og eiendommer i Emiratene tar førsteplassen når det gjelder utenlandske investeringer. I dag er mer enn halvparten av utenlandske eiendomskjøpere i UAE russiske statsborgere. De viktigste faktorene som bidrar til den høye aktiviteten i Emirates eiendomsmarked, er statusen til landet som en skattefri sone, muligheten for å få et visum for beboeren for hele familien i tilfelle kjøp av eiendommer i Dubai og andre byer, samt garantert fullføring av byggingen av alle deklarerte eiendomsobjekter.

UAE er et virkelig paradis for virksomheten, og er et av de mest konkurransedyktige landene i verden. Blant nøkkelfaktorene i utviklingen av eiendomssektoren er høy befolkningsvekst, en betydelig prosentandel av unge mennesker, en enorm tilstrømning av ikke-beboere, et høyere likviditetsnivå i regionen og en aktiv politikk som regjeringen fører i denne forbindelse. I Dubai, som er det mest aktive eiendomsmarkedet i Gulf Cooperation Council, har det vært en økning i tilbudet av eiendommer, spesielt med tanke på bygging av luksusboliger.

Til dags dato er det to alternativer for å investere i kjøp av eiendommer i UAE - dette er kjøp av et ferdig objekt med neste leieavtale og kjøp av et objekt under bygging med mulighet for etterfølgende videresalg. Begge alternativene er veldig lønnsomme, ettersom etterspørselen etter eiendommer stadig vokser. Spørsmålene om leie av fast eiendom i Dubai virker heller ikke problematiske. Hvis det er 60% økning i arbeidsstyrken i Dubai per år, er leieplass alltid etterspurt, og bringer eierne opp til 12% per år. Dessuten beskattes ikke dette beløpet av leieinntekter, siden det ikke er noen beskatning i Emiratene.

Det eneste beløpet som skal betales i tillegg når du kjøper en eiendom er et gebyr for å registrere eiendomsretten til et objekt på nytt, som i gjennomsnitt er 2% av den totale verdien av eiendommen.

Vi bringer oppmerksomhet til de mest interessante prosjektene for investering:

Business Bay Area

Business Bay er det nye Midtøsten-forretningssenteret som ligger i Dubais mest prestisjefylte beliggenhet.

The Binary in Business Bay

Innovative kontorer med fullt eierskap! Flott utsikt over Gulf og kanaler! The Binary er mer enn bare et kontorbygg. Dette er et sted hvor du kan være en mer fokusert, produktiv, produktiv og kreativ person. The Binary er et slags uavhengig miljø, som det praktisk talt ikke er behov for å forlate.

75% - ved kjøp

Sq kostnad m - 5880 dollar

Areal - 57,5 kvadratmeter. m

Kontorkostnader - 338 100 USD

Jumeirah strandresidens

Det unike Jumeirah Beach Residence (JBR) -prosjektet er den perfekte legemliggjørelsen av moderne liv i et komfortabelt feriested. Prosjektet kombinerer perfekt de gylne strendene i Gulf, strandpromenader av den berømte marinaen og en gunstig beliggenhet i forhold til forretningssentrene i byen. 36 skyskraper danner en fantastisk by ved kysten, som kombinerer: hotell, leiligheter, strandklubber, idrettsanlegg, restauranter, butikker, medisinske fasiliteter, lekeplasser, mange andre tjenester. Prosjektet tilbyr et bredt utvalg av leiligheter - fra ett-roms leiligheter til penthouse. Nøkkelferdige 1-2-3-roms leiligheter med havutsikt - 50 meter fra stranden.

Sq kostnad m - fra 5000 dollar

Dubai promenade

Dubai Promenade Project - Et høyt og uvanlig prosjekt av utvikleren Nakheel. Den strategisk fordelaktige plasseringen av dette prosjektet i New Dubai med fantastisk utsikt over Palm Jumeirah Island, kysten og byen vil bidra til å tiltrekke investeringer i dette prosjektet. Dubai Promenade-prosjektet blander harmonisk Channel Channel-komplekset.

Kanaltårnet / al shimal - 3 moderne skyskrapere designet i forskjellige stiler, leiligheter - fra 1 til 3 soverom, både enkeltnivå og to-nivå (tosidig). Alle leilighetene har balkong. Kostnaden for leiligheter med 1, 2, 3 soverom - fra 1 million dollar.

Sq kostnad m - fra 8000 dollar

Området til leiligheten med 1 soverom er fra 108 kvadratmeter. m

Arealet av leiligheten med 2 soverom er 154 kvadratmeter. m

Forskuddsbetaling - 15%

Bidrag hvert halvår - 10%

Betaling ved mottak av nøkler - 15%

Prosjekt fullføring - 2011

Mazaya Business Avenue

Mazaya Business Avenue-prosjektet, som ligger i Jumeriah Lake Towers-området, inkluderer tre kommersielle 45-etasjers tårn. Hvert tårn har plass til kontorer og forretningssentre, konferanserom, butikklokaler, kafeer, restauranter og mye mer. Hvert tårn på Mazaya Business Avenue er et unikt næringsliv med matchende bygningsekster og moderne interiør som vil etterlate et varig inntrykk. Alle kontorer er designet for å gi et fleksibelt og behagelig miljø for behovene i en moderne forretningsverden, og den fantastiske utsikten over den krystallklare kunstige Lake Diamond og skyggefulle hager vil inspirere noen.

Ved kjøp - 30%

Areal - fra 115,45 til 203,78 kvadratmeter. m

Sq kostnad m - US $ 4,599

Ferdigstillelse av bygging - 2010

Dubai sportsby

Dubai sportsby - Et av de eksklusive prosjektene i Dubai - en hel by skapt for sportskonkurranser, kondisjon og en sunn livsstil. Dubai Sport City, med et areal på 5 millioner kvadratmeter, består av 70% idrettsanlegg, og 30% er bolig- og næringsbygg.

Elite Residence 6 - Elite Residence 6-bygningen ligger i Dubai Sport City-området, på hjørneområdet rundt innsjøen og veldig nær Cricket Stadium, samt avkjørselen fra Dubai Sport City til Emirates Road motorway. Omgitt av sportsklubber, stadioner og golfbaner, vil Elite Residence være en stor suksess på grunn av sin beliggenhet ved kysten.

Ved kjøp - 15%

Areal - fra 45 til 98 kvadratmeter. m

Sq kostnad m - USD 3.700

Ferdigstillelse av bygging - 2010

D1 tårn - Det praktfulle 80-etasjers boligtårnet D1 er tvillingen til Q1-tårnet i Gold Coast, Australia. Design D1 er en slående kombinasjon av rik arv fra Midtøsten og høyteknologi, kvalitet og modernitet.

Tower D1 ligger på en unik beliggenhet - ved bredden av Dubai Creek i den historiske delen av Dubai, ved siden av det majestetiske Palazzo Versace Palace. Project D1 tilbyr hotellleiligheter med ett, to eller tre soverom, i tillegg til penthouse.