Diamond Developers, neste generasjons eiendomsutvikler i Dubai, har kunngjort starten på Diamond Views 2-prosjektet, som ligger i Jumeirah Village South. Når prosjektet er ferdig, vil prosjektet være et minisamfunn med flerboliger og bygårder. I boligbygg vil kjøpere bli tilbudt romslige studioer, åtte typer ett-roms leiligheter og tre typer to-roms leiligheter. Rekkehus vil ha oppsett med to, tre eller fire soverom.
Fares Said, administrerende direktør i Diamond Developers, sa: "Vi er stolte av å ha begynt byggearbeidene på Diamond Views 2.-prosjektet. Våre investorer og kunder har entusiastisk støttet dette nye prosjektet, og det ser ut til at etterspørselen etter eiendom til rimelige priser "I løpet av de siste årene har Diamond blitt et fremtredende og gjenkjennelig merke i eiendomsmarkedet i Emirates, og Diamond Views 2-prosjektet er en fortsettelse av vårt slagord: hus av god kvalitet til rimelige priser."
Diamond Views 2-prosjektet ligger bare syv kilometer fra den berømte shoppinggiganten Mall of the Emirates, hvor shopping blir forvandlet til kunst. Luksusmerker er representert i store antall i dette kjøpesenteret, og det finnes alle slags restauranter og kafeer i verdensklasse, både i sentrum og i omgivelsene. "Alle fasilitetene som ligger i moderne Dubai-bygninger, blir presentert i Jumeirah Village mikrodistrikt: idrettsanlegg, parker, spesialiserte stier for fotturer og jogging, utmerkede restauranter og kafeer, kinoer, shoppinggallerier og fantastiske nattklubber," la Fares Said til.
Åpning av tillitskontoer hever eiendomsmarkedet i Dubai. De viktigste årsakene til løpetiden av eiendomsmarkedet i Dubai kan betraktes som publisering av flere lover om eiendommer, spesielt en av dem, som regulerer reglene for å åpne "tillits" -kontoer.
Åpning av slike kontoer beskytter investorenes penger og øker tilliten til de sistnevnte til at de gjør lønnsomme investeringer. Faktisk er midlene til investorer som betalte for en boenhet beskyttet av tillitskontoer, som selgeren ikke har tilgang til før ferdigstillelse av byggingen av objektet og igangkjøring av det. Dette skaper et visst press på utviklere til å skynde seg og fullføre prosjektene sine innen de tidsrammer som er kunngjort til kjøpere.
Noen utviklere vil lide skade fra innføringen av den nye loven, siden de ikke vil motta første avdrag som vil hjelpe dem i byggeprosessen eller fra hvilken kommisjon kan mottas.
Eiendoms-, bygg- og økonomisektorene i dag viser enorme overskudd, kombinert med overskuddene til banker som gir lån til sine kunder til utrolig høye renter. Investeringer i eiendomssektoren er ikke lenger kortsiktige, de er blitt langsiktige, og derfor har til og med antall meglere og konkurrerende firmaer i markedet gått ned.
Nye selskaper og investorer er likeverdige deltakere i konstruksjonsboomen i Dubai og i forskjellige deler av regionen, og kommer inn i denne sektoren med mål om å tjene penger som følger med økt etterspørsel etter eiendommer. I dag er loven utformet for å redusere antall spekulative transaksjoner og fikse en stram tidsramme for utbyggere ved å overvåke de bestilte boligbebyggelsen og andre fasiliteter.
På den annen side vil tillitsregnskap gi ny betydning til bankfond og finansielle selskaper, med en estimert eiendomsinvestering på 40 milliarder dollar. Tillitskontoer vil være rimeligere verktøy i sammenligning med andre ressurser fra finansinstitusjoner, og vil tillate dem å tilby tilleggstjenester til kundene sine.
Hvis tillitsregnskapet brukes i mange land i verden, spesielt i USA, vil Dubai ta et eksempel fra lederne, og dette vil hjelpe ham med å bygge sine beste gigantiske severdigheter. Til syvende og sist vil det være gunstig både for investorer i eiendomssektoren og for utviklere. Den nye loven vil sikre identifisering av Dubai og dens beste nye bygninger, takket være en solid juridisk struktur som beskytter kjøperes rettigheter og interesser, samt markedets omdømme.
