Dubais eiendomsmarked utvikler seg i et tempo som er verdig å bli lagt inn i Guinness Book of Records.
Nye prosjekter vises med misunnelsesverdig konstans, tidligere kunngjort - er bygget i bredde og høyde, mange har allerede fått oppdrag og avgjort. Utenlandske investorer i Dubais nye bygninger mister ikke interessen og holder fingeren på pulsen i byen for å få en liten bit av investeringspai i deres eie i tide, noe som ikke er nok for alle og ikke alltid. "Han som ikke hadde tid, er sen," sier det russiske ordtaket. For Dubai, slik det er - for å skaffe eiendom akkurat i det øyeblikket investeringen er mest lønnsom, må du vite på forhånd hvor du kan investere penger og tid.
Vi ønsket å veilede våre lesere i strømmen av tilbud, og henvendte oss til eksperter - Stars Dome Realty eiendomsmegling - med en forespørsel om å fortelle om de prosjektene som er mest relevante for investering i dag. Det er verdt å vurdere meningene fra Stars Dome Realty-konsulenter. Døm selv: byrået vokste med det nye Dubai, økte staben flere ganger i løpet av et par år, og for halvannet år siden flyttet fra et enkelt lite kontor i gamle Dubai, til et konseptuelt designet to-etasjers kontor rett overfor verdens høyeste bygning Burj Dubai ("Dubai Tower") "). I dag jobber Stars Dome Realty bare med store investorer, hvorav de fleste er innvandrere fra SNG-landene.
For denne utgaven av russiske emirater har Stars Dome Realty-konsulenter valgt to fra sin tykke portefølje av forslag - Living Legends Towers-tårnene i Dubailand og fremtidens forretningssenter i Dubai, den virkelige byen i byen - Business Bay.
Living Legends eller Celestial Villas
Den storslåtte bygningen i Dubailand, som har nesten 200 kvadratmeter. km område på ti minutter fra den sentrale byveien, vil bli det største underholdnings- og sportskomplekset i Midt-Østen. Det var hun som i "Strategic Plan for the Development of Dubai" fikk ansvaret for å gjøre emiratet til det største internasjonale senteret for familieturisme. Som tenkt av forfatterne av ideen, inkluderer komplekset tematiske soner, på territoriet hvorav 45 store byggeprosjekter og 200 andre blir implementert.
Ideene til tematiske soner er så interessante at jeg ikke kan vente med å se dem allerede implementert. Det vil være syv av dem: en sone med temaparker, en sone for kultur og kunst, en sone med vitenskap og planetarier, en sone med idretts- og sportsakademier, en helsesone, en handelssone, en sone med hoteller og resorts. Det forventes at 40.000 gjester daglig vil delta på Dubailand.
Living Legends-prosjektet anses å være et referansepunkt for investeringer på Dubailand-kartet. Og ikke bare fordi det er relativt få eiendommer til salgs i grandiose bygninger. Han er interessert i konseptet sitt, og kombinerer fortid, nåtid og fremtid, det beste og legendariske fra hele verden.
Prosjektet ligger nær sentrum av Dubailand og dekker et område på 2230 kvadratmeter. Den generelle utvikleren av prosjektet er det saudiske selskapet Tanmiyat. Etter den generelle ideologiske retningen om generell utvikling, vil Living Legends gi spennende muligheter for underholdning for hele familien når som helst på året. Tre temaparker innendørs bygges allerede her - "Legends of Nature", hvor du kan dra på safari i forhistorisk tid, "Legends of the world", hvor du kan utforske de viktigste milepælene i menneskelig utvikling, og "Legends of Arabia", som inneholder de beste av de beste arv fra regionen. De får selskap av et stort underholdnings- og shoppingkompleks og et senter for golfelskere Golf Legends.
Living Legends tilbyr et utvalg av flere typer boliger og kommersielle eiendommer, inkludert tradisjonelle villaer i arabisk stil, kontor- og boligbygg og hotell med tema.
Boligbygg i prosjekt 12, og de danner et enkelt kompleks - "Towers of Living Legends." Etter den generelle ideen om prosjektet, fikk bygningene navnene på fremragende personligheter og til og med eventyrkarakterer. Du kan velge nøyaktig hvor du vil bo i "Aladdin's Tower", Tower of Sinbad, Tower of Ali Baba, Tower of Cleopatra, Tower of Hercules, Tower of Napoleon, Tower of Caesar, Tower of Queen of Sheba, Tower of Snow White, Tower of Cinderella, Tower of Cinderella Rapunzel "eller Shakespeare Tower."
Det unike tilbudet fra Living Legends Towers er de såkalte Celestial Villas eller Sky Villas. De er unike i og med at beholder alle fordelene med tradisjonelle villaer, ligger Sky Villas ikke på bakken, men på takene på tårnene. Disse to etasjers bygningene er omgitt av private hager, De har sitt eget basseng og terrasse. Det er to villaer i hvert tårn, som dekker et område på 476 kvm for å bygge og 934 kvm sammen med en privat hage. Det er også villaer på bakken (Ground Villas): to-etasjes, to typer , med 3 og 4 soverom, har også eget basseng og bad . Arealet av disse husene - fra 434 til 519 kvadratmeter (uten hagen), og fra 509 til 640 kvadratmeter (hage) ...
Det er toppleiligheter som ligger rett under de "himmelske villaene", hvorav det er fire i hvert tårn. Toppleilighetene har ikke bare 3 soverom og 2 store balkonger, men også et privat basseng. Når det gjelder leilighetene, er hovedetasjer i bygningene forbeholdt dem. Valget er bra: det er leiligheter med 3, 2 soverom og 1 soverom, samt studioer. Hvert tårn har et felles svømmebasseng, et treningsstudio for menn og et treningssenter for kvinner og parkering for biler for hver leilighet.
Uansett hva du velger, vil det være interessant og informativt å bo i Living Legends Towers, og hvis du vil kjøpe eiendommer til videresalg, kan du ikke være i tvil om suksessen til bedriften.
"By til by" eller Dubai Manhattan
Et annet storslagent Dubai-prosjekt - Business Bay - falt også i den "strategiske planen for utvikling av Dubai", men allerede som det fremtidige forretningssenteret i Midt-Østen. Tradisjonelt blir Business Bay sammenlignet med New York Manhattan og Tokyo Ginza. Både i utseende (skyskrapere, skyskrapere og nok en gang skyskrapere), og i den alvorlige tilstedeværelsen av internasjonal virksomhet av høy kvalitet.
Ledelsen i Dubai, for å implementere planen, bestemte seg for å kunstig utvide byens vannpulsåre - Dubai Bay med 13,1 km. Det er bevisst symbolikk i dette - bukten har alltid tjent innbyggerne i Dubai som en kilde til inntjening for brød, og har holdt seg slik til i dag. Nå er 9,8 km med en ny bukt klar, langs bredden som høye bygninger vil stå i ordnede rader. Totalt er det planlagt å gjenoppbygge 230 tårn, for det meste kommersielle. "Høydepunktet" av Business Bay er det tidligere nevnte høyeste tårnet i verden - Burj Dubai ("Tower of Dubai").
Dermed vil Business Bay strekke seg i kilometer langs bukta, og okkupere en seksjon mellom Ras al-Khor-distriktet og hovedveien til Dubai - Sheikh Zayed Highway. Det er planlagt at det skal bli et hjem for kontorer til tusenvis av internasjonale selskaper, som Dubai tiltrekker seg med sin unike beliggenhet for å dempe stiene mellom kontinentene, og gunstige forhold for forretningsutvikling.
Investeringer i Business Bay har alltid vært og anses som lønnsomme. For eksempel ble den første fasen av prosjektet fullstendig utsolgt bare noen timer etter kunngjøringen om starten av offisielt salg i markedet, noe som ga en tilførsel på mer enn 1 milliard dollar på mindre enn et døgn.
Det er velkjent at herskeren i Dubai, Sheikh Mohammed bin Rashid Al Maktoum, har store forhåpninger for utviklingen av Business Bay-prosjektet. For informasjon om gjeldende eiendomstilbud i Business Bay, må du kontakte Stars Dome Realty-konsulentene som daglig overvåker prosjektets salgs- og kjøpemarked.
