UAE er det yngste landet med den raskest voksende økonomien i verden. Dubai er det nest største og viktigste av de syv UAE-emiratene. Han var usedvanlig heldig og tre ganger. Den første lykken er at det er olje i dette emiratet. Den andre tingen er at denne oljen ikke er så mye. Og den tredje lykken er en klok hersker, som veldig tidlig startet å bygge en økonomi i sitt emirat som ikke er orientert mot råvarer.
Sammenlignet med det europeiske eiendomsmarkedet i Europa, er det mange eksperter som fortsatt mener at her fortsatt er en mer lovende eiendomssektor med høyere avkastning på mange prosjekter enn i Europa.
"By i byen" - DUBAILAND ™
Megaprosjektet DUBAILAND ™ er hjernen til det lokale Tatweer Corporation, som igjen er en del av det statseide Dubai Holding. Det totale arealet til DUBAILAND ™ overstiger 278,7 kvadratkilometer, som vil huse temaparker i verdensklasse, idrettsanlegg, kjøpesentre, turist- og hotellfasiliteter, samt gigantiske underholdningsområder. DUBAILAND ™ -området vil strekke seg dypt inn i den arabiske halvøy fra Emirates Road føderale motorvei, som forener alle UAE-emiratene. Prosjektet vil være på nivå med verdens ledende sentre for rekreasjon og underholdning, det kan sammenlignes med det berømte Disneyland.
Det forventes at "Dubailand" daglig vil tiltrekke seg opptil 200 tusen besøkende og vil bli den mest slående attraksjonen i emiratet. For å gjøre det mer overbevisende, her er noen andre tall: ifølge rapporten fra World Tourism Organization vil antallet turister som besøker Gulf-regionen som helhet stige fra det nåværende antallet 22,7 millioner til 54 millioner innen 2020. En av faktorene som vil ha betydelig innvirkning på turiststrømmene vil være DUBAILAND ™.
Det gigantiske DUBAILAND ™ -komplekset vil bestå av 45 større og 200 ekstra prosjekter, underordnet seks temaområder:
- En verden av opplevelser og attraksjoner (Attraksjoner og opplevelsesverden), som vil omfatte: World Village (Global Village), "Pharaohs Park", badeland, "Snow World", "Children's World", "World of Space and Science", "World of Cinema" , Desert World, romhotell med mer.
- World of Sports (Sports & Outdoor World) vil omfatte: The World of Extreme Sports, The World of Racing, The World of Polo, så vel som Sport City - verdens første integrerte og spesialbygde sportsby, på hvilket territorium stadionene vil vokse konkurranser i fotball, tennis, rugby, cricket, felthockey og andre idretter.
- Økoturismens verden (EcoTourism World) med en dyrehage for unge dyr, ørkensafari, "Animal World", "Garden World", "Dinosaur World", Museum of Science and History, et hotell på sanddyner og andre gjenstander.
- World Leisure & Vacation World vil omfatte Andalusian Resort & Spa, Women's World, Vacation World og Wonderland.
- Verden av shopping og underholdning (Retail & Entertainment World) med det største Mall of Arabia i verden, rabattmerkebutikker, loppemarkeder og så videre.
- Forretningsverdenen (sentrum), som inkluderer det stratosfæriske tårnkomplekset med fantastisk utsikt, World of virtual games og Dubai Boulevard.
DUBAILAND Residence Complex - fordelaktig beliggenhet
Gunstig transporttilgjengelighet til boligkomplekset sikres av Emirates Road høyhastighets 12-felts motorvei, i tillegg vil den "blå" Dubai Metro line passere i nærheten.
På den ene siden ligger komplekset ved siden av det populære prosjektet The Villa av den berømte utvikleren av Dubai Property, som er en region med villaer med utviklet infrastruktur i middelhavsstil. På den annen side ligger det ved siden av Dubai Outlet City, den første konseptuelle handelsbyen der varer av kjente merkevarer vil bli solgt til betydelige rabatter. Det første kjøpesenteret i dette prosjektet - Dubai Outlet Mall - jobber allerede og tilbyr rabatter fra 30 til 90% på de mest kjente merkene, samt ferier for hele familien, inkludert restauranter, attraksjoner, bowling og en ishall.
DUBAILAND Residence Complex ligger overfor Dubai Academic City, som har som mål å bli et av verdens største treningssentre. Mer enn 100 universiteter med et internasjonalt utdanningssystem vil være representert her: Zaed University, Dubai Men's College, British University of Dubai, American University, UAE Academy of Hospitality, University of Wollongong og andre.
Komplekset ligger en 3-minutters kjøretur fra Dubai Silicon Oasis: en teknologipark sponset av regjeringen i Dubai. Innovasjonssenteret for makroelektronikk, forskningssentre, akademier og institutter vil åpne her. Dubai Silicon Oasis-prosjektet med SEZ-status vil tiltrekke seg optoelektronikk og nanoteknologispesialister fra hele verden, som spår en høy etterspørsel etter bolig.
I tillegg vil det fra boligområdet DUBAILAND Residence Complex være mulig på 5 minutter å nå FALCONCITY OF WONDERS-prosjektet, der Eiffeltårnet, Taj Mahal marmorpalasset vil reise seg, de hengende hagene i Babylon, den kinesiske mur vil bli gjenskapt Skjeve tårn i Pisa; og også 7 minutter - til CITY OF ARABIA ("Cities of Arabia"), en multifunksjonell by på territoriet hvor verdens største kjøpesenter Mall of Arabia (i 2010) vil være lokalisert og en jura-temapark Restless Planet med bevegelse livsstørrelse dinosaurer. Det tar bare 10 minutter å komme til Dubai International Airport, 20 minutter til den nye Al Maktoum flyplassen, 10 minutter til Durj Dubai sentrum og Dubai Mall, og 18 minutter til Atlantis, The Palm.
DUBAILAND RES IDENCE COMP LEX. Distriktsinfrastruktur
Hovedentreprenør for boligkomplekset er Dubai Properties LLC, en del av Dubai Holding Group. Styreleder - Muhammad Al Gergawi; Konserndirektør - Hashim Al Dawal, som også er nestleder i FEZ “TECOM”. Det samme selskapet eier implementering av prosjekter som Jumeirah Beach Residence, Business Bay, Dubailand, Dubai Health Care City, Dubai Internet City, Dubai Media City, Knowledge Village, etc.
Halcrow International Limited er sjefsdesigningeniør og prosjektutvikler for Residence Complex Dubailand. Arbeidet med prosjektinfrastrukturen ble avsluttet i tredje kvartal 2007. Det er planlagt å sette gjenstanden i drift i 2010. Byggingen ledes av Idama Asset Management Solutions (en avdeling av Dubai Properties). Det er planlagt å oppføre et kjøpesenter, et supermarked og mange butikker på territoriet til Residence Complex. Det vil være et grønt område med mange parker som inkluderer jogge- og sykkelveier, fotballbaner og innsjøer. Området vil også omfatte barnehager og medisinske sentre, restauranter og kafeer, treningsstudio og svømmebassenger, tennisbaner.
Utvikleren AL SONDOS HOLDING har vært i drift siden 1983, er underleverandør og bygger flere prosjekter i det nye boligkomplekset. Darmal Group-selskapet selger på eksklusive betingelser eiendommer i to boligbygg i komplekset - Lilac Tower og Rose Tower.
Byggegenskaper
bolig bldg
Eiendommen har et vernet område og landskapsdesign. Meget høyt finish. De siste etasjene er forbeholdt velværesentre, som inkluderer: svømmebassenger for voksne og barn med vanntemperaturregulering, boblebad, badstue og steamrom, lekerom for barn, treningssentre, tennis- og squashbaner, basketballhaller og grillplasser.
1. Lilac Tower
Etasjes 2B + G + 7TYP + HC
Antall studioer 28
Antall leiligheter med 1 soverom 42
Antall 2-roms leiligheter 32
Totalt antall leiligheter 102
Antall parkeringsplasser 136
2. Rosa Tower
Etasjer 3B + G + 10TYP + HC
Antall studioer 20
Antall leiligheter med 1 soverom 87
Antall 2-roms leiligheter 41
Totalt antall leiligheter 148
Antall parkeringsplasser 195
