Jumeirah Beach Residence (JBR) er et av de mest populære boligprosjektene i Dubai Marina-området. Og det er spesielt populært blant våre landsmenn. Den viktigste fordelen er beliggenheten rett ved strandpromenaden med direkte tilgang til stranden.
Til tross for at Dubai har en naturlig kystlinje på rundt 70 km, for utlendinger som ønsker å kjøpe eiendommer i sin egen eiendom, er valget av frittstående prosjekter som ligger ved strandpromenaden, eller som de sier på første linje, faktisk lite. Av de ferdige kystprosjektene med ferdig infrastruktur er det bare eiendommer på den menneskeskapte øya The Palm Jumeirah og faktisk i Jumeirah Beach Residence-komplekset. Selve Jumeirah Beach Residence-prosjektet, bygget av Dubai Properties, er verdens største byggeprosjekt i ett trinn. Boligkomplekset, som strekker seg langs kysten av Dubai i 1,7 km, har 40 høye bygninger, hvorav 36 er forbeholdt bolig og 4 for hotell. Bygningen til komplekset er samlet av et felles pallplass, som huser butikker, kafeer, restauranter, svømmebassenger, turområder, lekeplasser, etc. Det ene av et slag kompleks er legemliggjøringen av konseptet "feriested liv hele året." Det unike temaet for arkitekturen i prosjektet fra det verdensberømte byrået Wimberly Allison Tong & Goo (WATG) kombinerer utrolig harmonisk middelhavs- og arabiske stiler.
Byggingen av prosjektet, som ble startet i august 2002, tok nesten 5 år og kostet utviklingsselskapet 1,6 milliarder dollar. Komplekset er designet for permanent opphold på mer enn 25 tusen mennesker, og har et samlet boligområde på mer enn 2 millioner kvadratmeter. meter. I tillegg har prosjektet mer enn 400 butikker, kafeer og restauranter med et samlet areal på mer enn 70 tusen kvadratmeter. meter. Fellesarealer (bassenger, lekeplasser osv.) Okkuperer omtrent 180 tusen kvadratmeter. meter.
Den har alt du trenger for en høy livskvalitet og eliten avslapning. Den storslåtte arabisk-middelhavsstil med arkitektur gjengjelder den asurblå fargen i farvannene i den persiske golfen. Solfylt vær når som helst på året garanterer en fantastisk strandferie, og sikkerhet døgnet rundt og ultramoderne infrastruktur gjør det enkelt og virkelig fantastisk.
Langs strandkanten er The Walk-promenaden arrangert, og strekker seg over hele JBR-komplekset. I løpet av det siste året har The Walk Promenade blitt et yndet feriested blant innbyggere og gjester i Dubai. I helgene kommer kysten bokstavelig talt til live her, og The Walk kan konkurrere med de travleste gågatene i de største byene i verden når det gjelder antall ferierende.
Rett ved kysten, foran Jumeirah Beach Residence og The Walk, ligger de berømte femstjerners hotellene i Dubai: Habtoor Grand, Le Royal Meridien, Ritz Carlton, Hilton og Sheraton. Alle ferierende og innbyggere i området har fri tilgang til en av de beste strendene på kysten, og sprer seg nesten 3 km.
En av de største fordelene med JBR, sammenlignet med prosjekter på den kunstige øya The Palm Jumeirah, er et mer utviklet miljø. Jumeirah Beach Residence er faktisk sentrum i den nye, raskt utviklende Dubai Marina, med en forventet befolkning på over 100 tusen innbyggere. Til dags dato har de fleste bygningene som er planlagt for Dubai Marina allerede blitt bygget. I løpet av de siste årene har innbyggere i Dubai sett på hvordan et nytt byområde vokser ut av sand nesten foran øynene. Spesielt imponerende endringer har skjedd de siste 1,5-2 årene, da området begynte å bli befolket aktivt, nye butikker, restauranter, kafeer og strandpromenader begynte å åpne. Etter hvert som flere og flere byggeprosjekter er fullført, får Dubai Marina-området et mer boligutseende, der sin egen livsrytme utvikler seg.
På slutten av fjoråret ble det nye Dubai Marina Mall åpnet her. Det dekker et område på 350 000 kvadratmeter. meter. Det vil huse 160 butikker og butikker, inkludert Waitrose supermarked, klesbutikker, smykker, hjemmevarer og møbler. I tillegg er det etter slutten av året planlagt å åpne hotellkjeden Address Hotels & Resorts i kjøpesenteret, samt Gourmet Tower (Gourmet Tower), en unik bygning, som alle syv etasjer vil være forbeholdt gourmetrestauranter.
For øyeblikket er Jumeirah Beach Residence en unik kombinasjon av urban livsstil i byen og feriestedene på stranden. I motsetning til prosjektene på øya Palm Jumeirah, innen gangavstand fra innbyggerne i JBR, er The Walk-promenaden med hundrevis av butikker, kafeer og restauranter, samt restauranter, klubber og skjønnhetssalonger, mer enn to dusin berømte femstjerners hotell i Dubai, og mange andre steder for rekreasjon og underholdning.
En annen viktig fordel med eiendommer i Jumeirah Beach Residence er den relativt lave kostnaden. Sammenlignet med kystprosjekter på The Palm Jumeirah, er enhetskostnadene for lignende leiligheter i JBR 20-30% lavere enn for eksempel i Shoreline Apartments på The Palm Jumeirah.
Jumeirah Beach Residence har et bredt utvalg av leiligheter. Blant de 6,5 tusen leilighetene i prosjektet, kan du finne boliger for enhver smak: fra studioer og ett-roms leiligheter, til duplexleiligheter (duplexes) og elegant ferdig toppleiligheter i de øverste etasjene med private bassenger, utsikt over sjøen, Palm Jumeirah-øya og menneskeskapte Straat of Dubai Marina. Med hensyn til gjeldende priser for leiligheter i Jumeirah Beach Residence, kostnadene for en kvadratmeter i et studioområde på 65-80 kvadratmeter. m vil være lik 3250-3600 dollar; ett-roms leilighet med et areal på 75-110 kvadratmeter. m vil koste US $ 3000-4000 per kvm. m; to-roms leilighet med et område på 115-125 kvadratmeter. m vil koste omtrent $ 3000-4500 per kvm. m; tre-roms leilighet med et areal på 170-190 kvadratmeter. m - USD 2900-4000 per kvm. m; fir-roms leilighet med et areal på 250-400 kvadratmeter. m vil koste US $ 2350-4500 per kvm. meter. Tosidig med et areal på 300-370 kvadratmeter. m koster USD 2900-3400 per kvm. m, og eksklusive toppleiligheter med et areal på 450-650 kvadratmeter. m vil koste $ 3500-4500 per kvadratmeter. meter. Kostnaden for leiligheter avhenger av utsikten fra vinduene (leiligheter med havutsikt - dyrere), gulv (jo høyere gulvet - desto dyrere), samt området og utformingsfunksjonene til hver spesifikk leilighet.
Du kan få all tilleggsinformasjon fra spesialistene til IMEX Real Estate på tlf. i Moskva +7 495 9842053, avgiftsfritt nummer i UAE 800-IMEX (800-4639), eller ved å sende en forespørsel på e-post [email protected]
